Vente Maison LE MELE SUR SARTHE
141 300 € HAI - 140 m2 - 2 Chambres - Réf. H2276

Vente Maison
LE MELE SUR SARTHE
141 300 € HAI
Prix Honoraires Inclus : 141 300 €
Honoraires : 8,69% TTC*
Prix Honoraires Exclus : 130 000 €
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur
  • 4 Pièces
  • 2 Chambres
  • 140 m2

Propriété avec 3 Hectares de terrain sur le secteur du Mêle sur Sarthe

A vendre, en campagne, sans vis-à-vis, à moins de 10 minutes du Mêle sur Sarthe (Village Etape avec tous commerces, services, écoles, associations, base de loisirs etc…) à moins de 20 minutes de Mortagne au Perche, de Sées avec sa gare et l’échangeur A28 / A88 et 2 h 10 de la Porte St Cloud, ancien corps de ferme en U (accessible par un chemin en pierres privé) sur 3 hectares 50 de terraon attenants. Maison d’habitation en pierres à restaurer entièrement, couverte en ardoises comprenant : entrée de 9 m² avec placard sous escalier, séjour de 25 m² avec cheminée et tomettes, cuisine de 7 m², wc avec chauffe eau, arrière cuisine et cave, salle à manger de 22 m² avec tomettes, cheminée et placard. A l’étage : palier parqueté, une chambre parquetée de 22 m² avec salle d’eau / wc de 10 m², une autre chambre parquetée de 22 m² avec placard et à la suite autre pièce de 9 m² avec salle d’eau et wc. A la suite : ancien box, atelier, bûcher, grenier. Dépendance 1 en pierres renfermant étables, ancienne pièce de vie, soue à cochons, caves avec greniers etc… Dépendance 2 en pierres renfermant étable, grange avec greniers etc…et sur l’arrière un hangar agricole (structure métallique et couvert en tôles bac acier). Cour devant et jardin puis pré clos pour une surface totale de 3 Ha 50 environ. Vous serez séduits par l'environnement tranquille et calme, le gros oeuvre en bon état sur la maison comme sur les dépendances, les beaux volumes et le potentiel puis enfin le terrain en nature d'herbage attenant et devant la maison (idéal pour des chevaux). Nouveauté. Pour plus amples renseignements et demandes de visites, merci de contacter l'agence TENDANCE IMMO du Mêle sur Sarthe au 02.33.15.05.22
  • Référence : H2276
  • Ville : LE MELE SUR SARTHE
  • Transaction : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Prix HAI : 141 300 €
  • Taxe foncière : 700 €
  • Surface : 140 m2
  • Terrain : 35 000 m2
  • Nbr d'étages : 1
  • Surface séjour : 25 m2
  • Nbr de pièces : 4
  • Nbr de chambres : 2
  • Nbr SE : 2
  • Chauffage : Autre
  • Garage : Oui
Consommation énergétique en KWh/m2/an
Dpe
Émission de gaz à effet de serre en Kg éq CO2/m2/an
Ges
%
%

Vos mensualités

*apport calculé sur une base de 20%

Informations non contractuelles, fournies à titre indicatif
61 - Orne
Montant En % du prix du bien
Emoluments notaire %
Copies & formalités notaire 800 %
Total notaire %
Droits de mutation 5.80%
Publicité foncière 0.10%
Debours 400 %
TVA (sur part notaire) %
Total %
Informations non contractuelles, fournies à titre indicatif
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    5
  • Nbr de chambres
    3
  • Nbr d'étages
    1
  • Parking
    1
  • Cave
    Oui
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