Vente Maison Mortagne au perche
270 000 € HAI - 208 m2 - 4 Chambres - Réf. L2203

Vente Maison
Mortagne au perche
270 000 € HAI
Prix Honoraires Inclus : 270 000 €
Honoraires : 8,00% TTC*
Prix Honoraires Exclus : 250 000 €
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur
  • 8 Pièces
  • 4 Chambres
  • 208 m2

Propriété à vendre dans le secteur de Mortagne au Perche / Tourouvre, au coeur du Parc Régional du Perche et proche de la forêt du Perche et de la Trappe avec 3 ha de terrain attenants

A vendre à 15 min de Mortagne au Perche, 10 min de Tourouvre, 6 min de Moulins la Marche, et seulement 900 mètres du village avec tous commerces, services de proximité et école, propriété restaurée sur plus de 3 hectares de terrain attenants en nature de prairies (possibilité éventuelle d'acquérir moins de terrain). Dans un environnement verdoyant, maison familiale restaurée couverte en tuiles de pays comprenant : entrée avec placard dressing, cuisine de 22 m² avec accès à la terrasse en bois et vue sur le terrain, séjour de 20 m² avec barbecue ouvert sur le salon de 23 m² avec cheminée insert, dégagement avec placard, chambre de 13 m², salle d'eau et wc. A l'étage : pièce palière de 13 m², 3 chambres de 12, 16 et 23 m², bureau de 20 m², salle de bains avec baignoire, douche et wc. A la suite (avec accès direct de la maison) : studio renfermant pièce de vie avec coin cuisine aménagée, baie vitrée avec vue sur le jardin et cheminée. Cour fermée et terrain attenant de 3 ha avec mare. Dépendances renfermant hangar de 50 m² pour fourrage, 3 box avec électricité et auvent pour deux véhicules avec électricité. Chaudière à granulés avec silo à aspiration et production eau chaude. Fenêtres en double vitrage. Assainissement individuel. Les + : Luminosité (lumière traversante), système de chauffage économique, électricité refaite il y a 3 ans, chaudière installée il y a 5 ans, antenne satellite. Cette magnifique propriété est située en Basse Normandie, dans le département de l'Orne, au cœur du parc naturel du Perche, à proximité de la forêt domaniale du Perche et de la Trappe et à moins de 5 minutes de la base de loisirs ; à seulement 25 minutes de la gare de L'Aigle et 2 heures de l porte Saint Cloud. Pour plus amples informations et demandes de visites, merci de contacter l'agence TENDANCE IMMO DU MELE SUR SARTHE au 02.33.15.05.22.
  • Référence : L2203
  • Ville : Mortagne au perche
  • Transaction : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Prix HAI : 270 000 €
  • Taxe foncière : 890 €
  • Surface : 208 m2
  • Terrain : 30 660 m2
  • Exposition : Sud
  • Nbr d'étages : 1
  • Surface séjour : 23 m2
  • Nbr de pièces : 8
  • Nbr de chambres : 4
  • Nbr SDB : 1
  • Nbr SE : 1
  • Nbr de terrasse : 1
  • Cuisine : Séparée
Consommation énergétique en KWh/m2/an
Dpe
Émission de gaz à effet de serre en Kg éq CO2/m2/an
Ges
%
%

Vos mensualités

*apport calculé sur une base de 20%

Informations non contractuelles, fournies à titre indicatif
Montant En % du prix du bien
Emoluments notaire %
Copies & formalités notaire 800 %
Total notaire %
Droits de mutation 5.80%
Publicité foncière 0.10%
Debours 400 %
TVA (sur part notaire) %
Total %
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