Vente Maison Mortagne au perche
135 900 € HAI - 91 m2 - 2 Chambres - Réf. H2286

Vente Maison
Mortagne au perche
135 900 € HAI
Prix Honoraires Inclus : 135 900 €
Honoraires : 8,72% TTC*
Prix Honoraires Exclus : 125 000 €
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur
  • 4 Pièces
  • 2 Chambres
  • 91 m2

Magnifique maison restaurée à vendre en exclusivité dans le secteur de Mortagne au Perche

A vendre, en EXCLUSIVITÉ au fond d'une impasse et au cœur d'un village avec commerces (épicerie, boulangerie, boucherie charcuterie..., services (médecin, bureau de poste, ramassages scolaires...), et école maternelle et primaire, CHARMANTE MAISON EN PIERRES RESTAUREE et LUMINEUSE, habitable de suite et en parfait état. Cuisine de 18 m² donnant directement sur le jardin et sa terrasse en bois, séjour salon de 27 m² parqueté avec cheminée donnant directement sur la terrasse carrelée et couverte de 20 m², buanderie, wc avec lave mains. A l'étage : palier à usage de bureau, 2 chambres de 14 et 22 m² dont une avec placard, salle d'eau avec wc. Chauffage central électrique avec programmateur. Garage de 20 m² avec électricité. Abri de jardin. Tout à l'égout. Cour devant et jardin sur l'arrière sans AUCUN VIS A VIS. Le tout sur 460 m² clos (possibilité d'électrifier le portail - réseau prévu). Les + de cette maison chaleureuse et fonctionnelle : lumière traversante, jardin exposé Est et cour exposée Ouest ; volets électriques solaires sur le devant de la maison, radiateurs en fonte, ciment désactivé dans la cour, gros oeuvre en bon état, intérieur restauré avec goût. Cette maison vous offre de belles prestations, dans un environnement calme et sans vis à vis tout en étant au pied des commodités. Idéale en résidence principale comme secondaire...à découvrir sans attendre ! A seulement 6 kms d'une pharmacie et moins de 10 minutes du Mêle sur Sarthe (village étape avec base de loisirs), 15 minutes de Mortagne au Perche, moins de 30 min des gares de Surdon, Alençon, La'Aigle et seulement 2 heures de la Porte Saint Cloud. Nouveauté. Pour tout renseignement et demandes de visites, merci de contacter l'agence TENDANCE IMMO du Mêle sur Sarthe au 02.33.15.05.22
  • Référence : H2286
  • Ville : Mortagne au perche
  • Transaction : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Prix HAI : 135 900 €
  • Taxe foncière : 295 €
  • Surface : 91 m2
  • Terrain : 460 m2
  • Exposition : Est-ouest
  • Surface séjour : 27 m2
  • Nbr de pièces : 4
  • Nbr de chambres : 2
  • Nbr SE : 1
  • Nbr de terrasse : 2
  • Surf. terrasse : 20 m2
  • Chauffage : Cheminée ouverte,
    Electrique
  • Garage : Oui
Consommation énergétique en KWh/m2/an
Dpe
Émission de gaz à effet de serre en Kg éq CO2/m2/an
Ges
%
%

Vos mensualités

*apport calculé sur une base de 20%

Informations non contractuelles, fournies à titre indicatif
61 - Orne
Montant En % du prix du bien
Emoluments notaire %
Copies & formalités notaire 800 %
Total notaire %
Droits de mutation 5.80%
Publicité foncière 0.10%
Debours 400 %
TVA (sur part notaire) %
Total %
Informations non contractuelles, fournies à titre indicatif
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  • Parking
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    Oui
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