Vente Maison MORTAGNE AU PERCHE
486 000 € HAI - 314 m2 - 5 Chambres - Réf. L2296AR

Vente Maison
MORTAGNE AU PERCHE
486 000 € HAI
Prix Honoraires Inclus : 486 000 €
Honoraires : 8,00% TTC*
Prix Honoraires Exclus : 450 000 €
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur
  • 8 Pièces
  • 5 Chambres
  • 314 m2

A vendre, SUPERBE propriété en pierres entièrement rénovée sur 2ha 53a de terrain clos, secteur MORTAGNE AU PERCHE

A vendre, dans le secteur de Mortagne au Perche, à seulement 5 kilomètres d'un village avec commerces, services et école, 35 minutes d'Alençon et 2h15 de la Porte Saint Cloud, SUPERBE propriété sur 2ha 53a de terrain clos et arboré. Entrée / bureau de 25 m² avec poêle à bois, salon de 34 m² avec cheminée ouverte, pièce de vie de 37 m² avec poêle à bois, cuisine aménagée et équipée de 35 m², arrière cuisine, chaufferie, wc. A l'étage (départ d'escalier dans la pièce de vie): palier parqueté desservant 3 chambres parquetées de 12 m² chacune dont une avec dressing, salle de bains (douche, baignoire, sèche serviettes), wc séparé. A l'étage (départ d'escalier dans le bureau): palier parqueté desservant 2 chambres parquetées de 12 et 17 m², salle de bains (avec sèches serviettes), wc séparé. A la suite: grange de 65 m², écurie desservant 2 box d'environ 11 m² chacun et grenier. Terrain de 2ha 53a (dont 5000 m² en nature de pelouse et 2ha en nature de pré) entièrement clos de lisses avec portail électrique (interphone), carrière et pièce d'eau. Assainissement individuel. Fenêtres en double vitrage bois et alu. Chauffage central au fuel. Vous serez séduits par cette propriété entièrement rénovée avec des matériaux de qualité (tomettes, poutres, portes en chêne, colombages…), située dans un avre de paix , à proximité de la voie verte (idéal pour balade à cheval, en vélo…). Idéale en résidence principale ou secondaire. A découvrir sans attendre ! NOUVEAUTE TENDANCE IMMO. Pour plus de renseignements et demande de visite, merci de contacter l'agence Tendance Immo du Mêle sur Sarthe au 02.33.15.05.22.
  • Référence : L2296AR
  • Ville : MORTAGNE AU PERCHE
  • Transaction : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Prix HAI : 486 000 €
  • Taxe foncière : 1 400 €
  • Surface : 314 m2
  • Terrain : 25 340 m2
  • Nbr d'étages : 1
  • Surface séjour : 37 m2
  • Nbr de pièces : 8
  • Nbr de chambres : 5
  • Nbr SDB : 2
  • Chauffage : Bois,
    Chauffage au sol,
    Fioul
Consommation énergétique en KWh/m2/an
Dpe
Émission de gaz à effet de serre en Kg éq CO2/m2/an
Ges
%
%

Vos mensualités

*apport calculé sur une base de 20%

Informations non contractuelles, fournies à titre indicatif
61 - Orne
Montant En % du prix du bien
Emoluments notaire %
Copies & formalités notaire 800 %
Total notaire %
Droits de mutation 5.80%
Publicité foncière 0.10%
Debours 400 %
TVA (sur part notaire) %
Total %
Informations non contractuelles, fournies à titre indicatif
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