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Maison à vendre dans le secteur de Mortagne au Perche
93 100 €
Descriptif du bien
- Surface : 90 m²
- Terrain : 180 m²
- Ascenseur : Non
IDÉAL INVESTISSEURS – Immeuble avec local commercial et habitation en cœur de village
Situé au cœur d’un village attractif, à proximité immédiate des commerces, services, école, ramassages scolaires et de places de parking gratuites, cet immeuble offre un potentiel intéressant pour un projet commercial et/ou locatif.
En rez de chaussée : Local commercial de 36 m² - louable de suite avec à l’arrière : chaufferie et ancienne salle d’eau
Au 1er étage : palier à usage de bureau, séjour / cuisine de 14 m², chambre de 16 m² avec placards intégrés, autre chambre, wc
En combles : Grenier aménageable, offrant un potentiel supplémentaire
À la suite, et également accessible par une ruelle : ancienne habitation à restaurer entièrement offrant une pièce de 35 m² avec cheminée, une autre pièce à l’étage, grenier en combles
Cour avec accès à la cave
Les points forts de cet immeuble :
Situé au cœur d’un village attractif, à proximité immédiate des commerces, services, école, ramassages scolaires et de places de parking gratuites, cet immeuble offre un potentiel intéressant pour un projet commercial et/ou locatif.
En rez de chaussée : Local commercial de 36 m² - louable de suite avec à l’arrière : chaufferie et ancienne salle d’eau
Au 1er étage : palier à usage de bureau, séjour / cuisine de 14 m², chambre de 16 m² avec placards intégrés, autre chambre, wc
En combles : Grenier aménageable, offrant un potentiel supplémentaire
À la suite, et également accessible par une ruelle : ancienne habitation à restaurer entièrement offrant une pièce de 35 m² avec cheminée, une autre pièce à l’étage, grenier en combles
Cour avec accès à la cave
Les points forts de cet immeuble :
- Emplacement central dans le village
- Potentiel de transformation et d’aménagement important
- Accès facile et parking gratuit à proximité
Les points forts du bien
- Parkings gratuits à proximité
- Possibilité de créer plusieurs logements
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul
- État intérieurEn bon état
- Composition de l'immeubleMaison
- ParkingParking commun
- LocalisationMortagne-au-Perche 61400
- Référence2840
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 9.53% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 85 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2470.00 et 3380.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Sandrine Droneau
Gérante