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Immeuble à vendre dans le secteur de Mortagne au Perche
103 600 €
Descriptif du bien
- Surface : 90 m²
- Terrain : 180 m²
- Ascenseur : Non
IDÉAL INVESTISSEURS – Immeuble en cœur de village
Situé au cœur d’un village attractif, à proximité immédiate de places de parking gratuites, cet immeuble offre un potentiel intéressant pour un projet commercial et/ou locatif.
Description du bien
Rez-de-chaussée
Situé au cœur d’un village attractif, à proximité immédiate de places de parking gratuites, cet immeuble offre un potentiel intéressant pour un projet commercial et/ou locatif.
Description du bien
Rez-de-chaussée
- Local commercial de 36 m²
- À l’arrière : chaufferie et salle d’eau
- Séjour / cuisine de 14 m²
- Chambre de 16 m² avec placards intégrés
- 2 pièces supplémentaires parquetées, idéales pour bureau ou chambres
- WC
- Grenier aménageable, offrant un potentiel supplémentaire
- Ancienne habitation à restaurer :
- Pièce de 35 m² avec cheminées
- Pièce à l’étage
- Grenier en combles
- Cave
- Emplacement central dans le village
- Potentiel de transformation et d’aménagement important
- Accès facile et parking gratuit à proximité
Les points forts du bien
- Parkings gratuits à proximité
- Possibilité de créer un second logement
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul
- État intérieurEn bon état
- Composition de l'immeubleIMMEUBLE
- ParkingParking commun
- LocalisationMortagne-au-Perche 61400
- Référence2840
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 9.05% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 95 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2470.00 et 3380.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Sandrine Droneau
Gérante
Orne (61)