NOUVEAUTÉ – Charmante maison à rafraîchir avec jardin –
59 300 €
Descriptif du bien
- Surface : 38 m²
- Pièces : 2
- Terrain : 05 a 60 ca
✨ NOUVEAUTÉ – À vendre – Secteur Le Mêle-sur-Sarthe
Charmante maison d’habitation à rafraîchir, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une pièce de vie de 21 m², d’une chambre de 10 m², ainsi que d’une cuisine aménagée de 4 m² donnant accès à une salle d’eau (douche, vasque et WC avec sanibroyeur).
À l’étage, vous trouverez une mezzanine surplombant la pièce de vie ainsi qu’un grenier au-dessus de la chambre, offrant un potentiel d’aménagement.
Extérieurs :
Profitez d’un agréable jardin de 560 m² agrémenté d’arbres fruitiers. La maison dispose également d’une terrasse en béton à l’avant et d’une seconde terrasse en bois sur le côté.
Une dépendance d’environ 7 m² complète ce bien.
📞 Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez-nous au o2.33.15.o5.22 ou par mail à tendance.immo@orange.fr
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour21 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée
- AmeublementNon meublé
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureTuiles mécaniques
- LocalisationLe Mêle-sur-Sarthe 61170
- Référence2869
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 18.6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 50 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2190.00 € et 2990.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Sandrine Droneau
Gérante