Maison ancienne à vendre, 3 pièces - Courtomer 61390
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Maison à restaurer avec jardin à Courtomer

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Maison ancienne à vendre, 3 pièces - Courtomer 61390
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Descriptif du bien

  • Surface : 75 m²
  • Pièces : 3
  • Terrain : 02 a

Nouveauté en EXCLUSIVITÉ – Maison en pierres pleine de charme
Laissez-vous séduire par cette authentique maison d’habitation en pierres, offrant un fort potentiel de rénovation, idéale pour les amateurs de caractère et d’authenticité.
Au rez-de-chaussée, une entrée de 8 m² dessert une première pièce de 13 m² ainsi qu’une seconde pièce de 9 m² agrémentée d’une cheminée ancienne. Une salle d’eau avec WC complète ce niveau. Un dégagement de 7 m² permet l’accès à l’extérieur ainsi qu’au départ de l’escalier. À l’étage, vous découvrirez 2 chambres aux volumes généreux de 22 m² et 11 m², offrant de belles possibilités d’aménagement. Le dernier niveau accueille un grenier entièrement aménageable, laissant place à de multiples projets : chambres supplémentaires, bureau ou espace loisirs. Dans le prolongement de la maison, une dépendance avec grenier vient compléter l’ensemble, ainsi qu’un abri bois. L’ensemble est édifié sur un terrain d’environ 200 m² - sans vis à vis
👉 Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant repenser un bien authentique selon leurs envies.
Pour plus amples informations ou pour organiser une visite, contactez Tendance Immo
au 02.33.15.05.22 ou par mail à l'adresse suivante : tendance.immo@orange.fr

Les points forts du bien

  • Beau potentiel
  • Jardin sur l'arrière sans vis à vis
  • Possibilité de construire un garage ou carport
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Fioul/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/Simple vitrage
  • Piscine
    Non
  • Séjour
    22 m²
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • État intérieur
    A rénover
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud
  • Cave
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Toiture
    Ardoises fibro
  • Localisation
    Courtomer 61390
  • Référence
    2853

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 12% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 50 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4060.00 € et 5540.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Sandrine Droneau

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