Exclusivité
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Maison de ville avec jardin a rénover
53 999 €
Descriptif du bien
- Surface : 92 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
🏡 À vendre en EXCLUSIVITÉ – Maison d’habitation mitoyenne à rénover avec jardin
Cette maison mitoyenne offre un beau potentiel pour un projet de rénovation et d’aménagement personnalisé, idéal pour un projet personnel ou un projet d’investissement.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
Cette maison constitue une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un intérieur à leur image, que ce soit pour y vivre ou pour réaliser un investissement locatif.
📞 Pour tout renseignement complémentaire ou demande de visite, contactez l’agence Tendance Immo au 02.33.15.05.22.
Cette maison mitoyenne offre un beau potentiel pour un projet de rénovation et d’aménagement personnalisé, idéal pour un projet personnel ou un projet d’investissement.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
- Une entrée de 6 m²,
- Un salon de 13 m² avec cheminée condamnée,
- Un WC indépendant,
- Une cuisine de 13 m² avec accès direct au jardin,
- Un séjour de 15 m²,
- Une cave attenante de 13 m².
- Une grande chambre de 20 m² donnant accès à une seconde pièce de 5 m² (bureau, dressing, chambre d’enfant…),
- Une salle de bains de 5 m² avec accès au grenier,
- Une chambre de 15 m² également équipée d’une cheminée condamnée.
Cette maison constitue une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un intérieur à leur image, que ce soit pour y vivre ou pour réaliser un investissement locatif.
📞 Pour tout renseignement complémentaire ou demande de visite, contactez l’agence Tendance Immo au 02.33.15.05.22.
Les points forts du bien
- Potentiel d'aménagement, terrain clos, projet adapté à différents projets ( résidence principal ou investissement locatif
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesBois/Simple vitrage
- PiscineNon
- Chambres2
- WC1
- État intérieurA rénover
- CuisineNon équipée
- AmeublementNon meublé
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout
- Toitureshingle
- LocalisationLe Mêle-sur-Sarthe 61170
- Référence2887
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 12.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 48 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3120.00 et 4260.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Sandrine Droneau
Gérante