




SOUS COMPROMIS DE VENTE POUR CETTE MAISON SECTEUR LE MELE
Sous compromis
Descriptif du bien
- Surface : 114 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 2
- Terrain : 19 a
SOUS COMPROMIS pour ce bien confié en EXCLUSIVITE. Secteur Le Mêle sur Sarthe, dans un endroit verdoyant et boisé, maison familiale en pierres avec superbe vue dégagée sur la nature. Charmante maison en pierres, couverte en tuiles de pays, pleine de caractère et de beaux volumes. Entrée avec placard intégré, pièce de vie de 30 m² avec cheminée insert et coin cuisine aménagé et équipé, ouverte sur une véranda lumineuse de 19 m², idéale pour profiter de la vue et du calme, grande chambre de 21 m² avec rangements, salle de bains / wc de 18 m² avec douche et jacuzzi, parfaite pour des moments de détente, dégagement de 9 m² avec départ d’escalier. À l’étage : palier de 9 m² avec placards, belle chambre de 21 m² (26 m² au sol) avec rangements, salle d’eau / wc de 20 m² (25 m² au sol). Le tout est implanté sur un grand terrain arboré de 1 900 m², offrant une vue dégagée sur la nature, une dépendance, un puits, un garage attenant, pratique. Chauffage central. Double vitrage.
Agence TENDANCE IMMO du Mêle-sur-Sarthe au 02 33 15 05 22.
Les points forts du bien
- Maison en pierres avec toiture en tuiles plates en bon état
- Charme et caractère
- Véranda avec vue dégagée sur la campagne
- 2 salles d'eau
- Terrain arboré avec magnifique vue sur la nature
- Dépendance
- Menuiseries double vitrage
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul
- OuverturesPVC
- PiscineNon
- AutresCheminée
- Séjour30 m²
- Chambres2
- WC2
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionSud-Ouest
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementIndividuel
- ToitureTuiles plates
- LocalisationMortagne-au-Perche 61400
- Référence2822


Informations complémentaires
Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4010.00 € et 5480.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Sandrine Droneau
Gérante
