Idéal 1er achat
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A vendre maison située dans un environnement calme et verdoyant, à moins de 15 minutes d'Alençon
146 700 €
Descriptif du bien
- Surface : 100 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 27 a 33 ca
A vendre maison avec jardin et dépendance située dans un hameau de campagne paisible à quelques minutes d’Alençon.
Cette maison mitoyenne d’un seul côté offre un cadre de vie serein et verdoyant, idéal pour un premier achat ou une vie de famille à la campagne, tout en restant proche d'une grande ville.
Au rez-de-chaussée :
NOUVEAUTE. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 02.33.15.05.22 ou par mail à tendance.immo@orange.fr
Cette maison mitoyenne d’un seul côté offre un cadre de vie serein et verdoyant, idéal pour un premier achat ou une vie de famille à la campagne, tout en restant proche d'une grande ville.
Au rez-de-chaussée :
- Cuisine aménagée et équipée de 17 m²
- Séjour / salon lumineux de 34 m² avec cheminée insert et accès direct au jardin
- Salle de bains, WC indépendants avec rangements, espace de rangement
- Deux chambres de 11 et 14 m² (environ 20 m² au sol pour la plus grande, avec placards intégrés)
- Chambre d’enfant
- Salle d’eau avec WC
- Terrain clos et arboré de 2 733 m² avec une mare
- Garage de 21 m² avec débarras
- Chaufferie abritant la chaudière au fioul
- Grenier accessible
- Dépendance de 28 m² offrant diverses possibilités (atelier, stockage ou aménagement futur)
NOUVEAUTE. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 02.33.15.05.22 ou par mail à tendance.immo@orange.fr
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- CaveNon
- AssainissementIndividuel non conforme
- Toituretuiles plates
- LocalisationAlençon 61000
- Référence2797
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 8.67% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 135 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2790.00 € et 3830.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Sandrine Droneau
Gérante
Orne (61)