Maison ancienne à vendre, 4 pièces - Alençon 61000
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A vendre maison située dans un environnement calme et verdoyant, à moins de 15 minutes d'Alençon

146 700

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Descriptif du bien

  • Surface : 100 m²
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 27 a 33 ca
A vendre maison avec jardin et dépendance située dans un hameau de campagne paisible à quelques minutes d’Alençon.
Cette maison mitoyenne d’un seul côté offre un cadre de vie serein et verdoyant, idéal pour un premier achat ou une vie de famille à la campagne, tout en restant proche d'une grande ville.
Au rez-de-chaussée :
  • Cuisine aménagée et équipée de 17 m²
  • Séjour / salon lumineux de 34 m² avec cheminée insert et accès direct au jardin
  • Salle de bains, WC indépendants avec rangements, espace de rangement
À l’étage :
  • Deux chambres de 11 et 14 m² (environ 20 m² au sol pour la plus grande, avec placards intégrés)
  • Chambre d’enfant
  • Salle d’eau avec WC
Extérieur :
  • Terrain clos et arboré de 2 733 m² avec une mare
  • Garage de 21 m² avec débarras
  • Chaufferie abritant la chaudière au fioul
  • Grenier accessible
  • Dépendance de 28 m² offrant diverses possibilités (atelier, stockage ou aménagement futur)
À visiter sans tarder ! Un cadre de vie paisible et de belles possibilités à exploiter.
NOUVEAUTE. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 02.33.15.05.22 ou par mail à tendance.immo@orange.fr
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Fioul
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Non
  • Assainissement
    Individuel non conforme
  • Toiture
    tuiles plates
  • Localisation
    Alençon 61000
  • Référence
    2797

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 8.67% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 135 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2790.00 € et 3830.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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