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A vendre maison habitable de suite secteur Alençon
141 750 €
Descriptif du bien
- Surface : 102.63 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 06 a 30 ca
Maison de charme 102 m² – 3 chambres (dont suite parentale), jardin 630 m² & grand garage
À la recherche d'une maison chaleureuse, fonctionnelle et prête à vivre entre Le Mêle-sur-Sarthe et Alençon ? Découvrez cette agréable maison familiale de 102 m², offrant de beaux volumes et un confort optimal pour toute la famille.
Les points forts :
Tout-à-l'égout, ouvertures double vitrage (PVC/Bois), 2 salles d'eau et 2 WC. Proche des axes et commodités.
N'attendez plus pour planifier une visite ! Contactez l'agence Tendance Immo au 02.33.15.05.22 ou par mail tendance.immo@orange.fr.
À la recherche d'une maison chaleureuse, fonctionnelle et prête à vivre entre Le Mêle-sur-Sarthe et Alençon ? Découvrez cette agréable maison familiale de 102 m², offrant de beaux volumes et un confort optimal pour toute la famille.
Les points forts :
- Cuisine dînatoire de 20 m² entièrement équipée avec poêle à granulés (ambiance cocooning garantie).
- Séjour - salon lumineux de 23 m² équipé d'un récupérateur de chaleur relié au poêle pour un confort thermique optimal et économique (DPE D).
- 3 belles chambres parquetées, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative.
- Extérieur idéal : Jardin clos de 630 m² avec terrasse en bois sans vis-à-vis.
- Annexes & potentiel : Grand garage de 30 m², dépendance de stockage et grenier aménageable.
Tout-à-l'égout, ouvertures double vitrage (PVC/Bois), 2 salles d'eau et 2 WC. Proche des axes et commodités.
N'attendez plus pour planifier une visite ! Contactez l'agence Tendance Immo au 02.33.15.05.22 ou par mail tendance.immo@orange.fr.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Granulés/Individuel
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour23 m²
- Chambres3
- Salle d'eau2
- WC2
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- IsolationLaine de Verre
- CaveNon
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureTuiles
- LocalisationAlençon 61000
- Référence2899
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 135 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2260.00 € et 3130.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Sandrine Droneau
Gérante