




Maison à vendre avec jardin secteur Mortagne au Perche
103 600 €
Descriptif du bien
- Surface : 90 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
A vendre, une maison pleine de charme avec jardin qui n’attend plus que vous !
Laissez-vous séduire par cette authentique maison familiale, située dans un cadre paisible où tranquillité et douceur de vie se rencontrent.
Avec ses 90 m² habitables, elle offre un parfait équilibre entre caractère, confort et potentiel : l’idéal pour créer votre cocon ou concrétiser votre projet immobilier.
Vous serez séduits par sa belle entrée qui dessert une cuisine ouverte sur le séjour lumineux avec placard intégré, ainsi qu’un salon chaleureux également pourvu d’un rangement pratique (qui peut également servir de chambre), wc séparés complètent ce niveau pensé pour le quotidien. À l’étage : palier desservant 3 chambres accueillantes (12, 10 et 9 m²) accompagnées d’une salle de bains avec wc. Un espace nuit agréable, conçu pour le confort de toute la famille.
Un potentiel supplémentaire : Les combles disposent d’un vaste grenier offrant de nombreuses possibilités d’aménagement : bureau, salle de jeux, chambre supplémentaire… à vous de donner vie à vos idées.
Un extérieur propice à la détente : Le jardin clos est idéal pour profiter de moments conviviaux, se détendre ou recevoir vos proches.
Dépendances en pierres : Cave, ancienne écurie, pièce à feu avec cheminée : ces espaces authentiques représentent une vraie opportunité, que ce soit pour du stockage, un atelier ou un futur aménagement.
Emplacement idéal : À proximité immédiate des commerces, services, école et ramassages scolaires, cette maison combine parfaitement calme et praticité.
Une opportunité rare à saisir sans tarder !
Contactez dès maintenant Tendance Immo – Le Mêle-sur-Sarthe au 02 33 15 05 22 et laissez-vous séduire par tout le potentiel de cette propriété pleine de charme.
Les points forts du bien
- Beaux volumes
- Jardin sur l'arrière
- Dépendance
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour15 m²
- Chambres3
- WC2
- État intérieurA rafraîchir
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationMortagne-au-Perche 61400
- Référence2793


Informations complémentaires
Honoraires inclus de 9.05% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 95 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Sandrine Droneau
Gérante
Orne (61)
