Maison ancienne à vendre, 4 pièces - Mortagne-au-Perche 61400
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Maison à vendre Secteur Mortagne au Perche

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Descriptif du bien

  • Surface : 90 m²
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1

Une maison pleine de charme qui n’attend plus que vous !
Laissez-vous séduire par cette authentique maison familiale, située dans un cadre paisible où tranquillité et douceur de vie se rencontrent. Avec ses 90 m² habitables, elle offre un parfait équilibre entre caractère, confort et potentiel : l’idéal pour créer votre cocon ou concrétiser votre projet immobilier.
Au rez-de-chaussée:
Une belle entrée dessert une cuisine indépendante, un séjour lumineux de 15 m² avec placard intégré, ainsi qu’un salon chaleureux également pourvu d’un rangement pratique. Des WC séparés complètent ce niveau pensé pour le quotidien.
À l’étage:
Trois chambres accueillantes (12, 10 et 9 m²) vous attendent, accompagnées d’une salle de bains fonctionnelle avec WC. Un espace nuit agréable, conçu pour le confort de toute la famille.
Un potentiel supplémentaire:
Les combles disposent d’un vaste grenier offrant de nombreuses possibilités d’aménagement : bureau, salle de jeux, chambre supplémentaire… à vous de donner vie à vos idées.
Un extérieur propice à la détente:
Le jardin clos et arboré est idéal pour profiter de moments conviviaux, se détendre ou recevoir vos proches.
Dépendances en pierres:
Cave, ancienne écurie, pièce à feu avec cheminée : ces espaces authentiques représentent une vraie opportunité, que ce soit pour du stockage, un atelier ou un futur aménagement.
Emplacement idéal:
À proximité immédiate des commerces, école et services, cette maison combine parfaitement calme et praticité.
Une opportunité rare à saisir sans tarder !
Contactez dès maintenant Tendance Immo – Le Mêle-sur-Sarthe au 02 33 15 05 22 et laissez-vous séduire par tout le potentiel de cette propriété pleine de charme.

Les points forts du bien

  • Beaux volumes
  • Jardin sur l'arrière
  • Dépendance
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Fioul
  • Ouvertures
    Bois/PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Séjour
    15 m²
  • Chambres
    3
  • WC
    2
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Mortagne-au-Perche 61400
  • Référence
    2793

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 9.05% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 95 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Sandrine Droneau

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