




Maison à vendre Secteur Mortagne au Perche
103 600 €
Descriptif du bien
- Surface : 90 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
Une maison pleine de charme qui n’attend plus que vous !
Laissez-vous séduire par cette authentique maison familiale, située dans un cadre paisible où tranquillité et douceur de vie se rencontrent. Avec ses 90 m² habitables, elle offre un parfait équilibre entre caractère, confort et potentiel : l’idéal pour créer votre cocon ou concrétiser votre projet immobilier.
Au rez-de-chaussée:
Une belle entrée dessert une cuisine indépendante, un séjour lumineux de 15 m² avec placard intégré, ainsi qu’un salon chaleureux également pourvu d’un rangement pratique. Des WC séparés complètent ce niveau pensé pour le quotidien.
À l’étage:
Trois chambres accueillantes (12, 10 et 9 m²) vous attendent, accompagnées d’une salle de bains fonctionnelle avec WC. Un espace nuit agréable, conçu pour le confort de toute la famille.
Un potentiel supplémentaire:
Les combles disposent d’un vaste grenier offrant de nombreuses possibilités d’aménagement : bureau, salle de jeux, chambre supplémentaire… à vous de donner vie à vos idées.
Un extérieur propice à la détente:
Le jardin clos et arboré est idéal pour profiter de moments conviviaux, se détendre ou recevoir vos proches.
Dépendances en pierres:
Cave, ancienne écurie, pièce à feu avec cheminée : ces espaces authentiques représentent une vraie opportunité, que ce soit pour du stockage, un atelier ou un futur aménagement.
Emplacement idéal:
À proximité immédiate des commerces, école et services, cette maison combine parfaitement calme et praticité.
Une opportunité rare à saisir sans tarder !
Contactez dès maintenant Tendance Immo – Le Mêle-sur-Sarthe au 02 33 15 05 22 et laissez-vous séduire par tout le potentiel de cette propriété pleine de charme.
Les points forts du bien
- Beaux volumes
- Jardin sur l'arrière
- Dépendance
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour15 m²
- Chambres3
- WC2
- État intérieurA rafraîchir
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationMortagne-au-Perche 61400
- Référence2793


Informations complémentaires
Honoraires inclus de 9.05% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 95 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Sandrine Droneau
Gérante
Orne (61)
