




Maison de campagne avec 3 chambres et grand terrain
201 400 €
Descriptif du bien
- Surface : 137 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 27 a 50 ca
À VENDRE – MAISON DE CAMPAGNE AVEC DÉPENDANCES ET TERRAIN DE 2 750 M² – SECTEUR VILLENEUVE-EN-PERSEIGNE
TENDANCE IMMO vous propose à la vente cette agréable maison de campagne située dans le secteur de Villeneuve-en-Perseigne, offrant de beaux volumes, plusieurs dépendances et un environnement paisible.
La maison comprend au rez-de-chaussée une cuisine aménagée et équipée de 29 m² avec cheminée, une pièce de vie de 35 m² comprenant un séjour-salon avec accès direct à la terrasse, une pièce actuellement aménagée en bureau de 20 m² avec départ d’escalier, un WC indépendant ainsi qu’un hall de 5 m² desservant une chambre de 11 m², une salle d’eau de 7 m² et une arrière-cuisine/chaufferie de 17 m².
À l’étage, un palier de 10 m² dessert deux chambres de 7 m² (11 m² au sol) et 10 m² (18 m² au sol), ainsi qu’un WC indépendant avec point d’eau.
Dans le prolongement de l’arrière-cuisine, un double garage de 55 m² complète l’ensemble.
À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 2 750 m² comprenant une terrasse avec préau, plusieurs dépendances, un chalet en bois, un bûcher, des arbres fruitiers ainsi qu’un puits. Une partie de la cour est aménagée en cailloux tandis qu’une autre partie est engazonnée.
Une propriété idéale pour les personnes à la recherche d’une maison de campagne offrant de beaux espaces, de nombreuses dépendances et un agréable terrain.
Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez TENDANCE IMMO au 02.33.15.05.22 ou par mail à tendance.immo@orange.fr.
Les points forts du bien
- Terrain de 2 750 m²
- Environnement calme et campagne
- Beaux volumes habitables
- 3 chambres
- Double garage
- Nombreuses dépendances
- Arbres fruitiers
- Cheminée avec insert
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Fioul
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour35 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementIndividuel non conforme
- ToitureTuiles
- LocalisationVilleneuve-en-Perseigne 72600
- Référence2934


Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1460.00 et 2030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Sandrine Droneau
Gérante
