




Longère de charme avec dépendances
139 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 116 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
À VENDRE – Authentique longère de plain-pied au cœur de la campagne – Secteur Courtomer
Vous rêvez d’un cadre de vie paisible, entouré de verdure et de nature ? Cette charmante longère de plain-pied saura vous séduire par son authenticité, ses beaux volumes et son potentiel d’évolution.
Dès l’entrée, vous découvrirez un couloir desservant un WC indépendant, une salle de bains, une cuisine aménagée et équipée de 10 m², ainsi qu’une agréable pièce de vie de 35 m² baignée de convivialité, agrémentée d’une cheminée idéale pour vos soirées en famille ou entre amis.
La partie nuit se compose de quatre chambres de 9, 10, 12 et 16 m², offrant confort et fonctionnalité pour toute la famille. Une buanderie de 10 m² et une cave de 9 m² complètent l’ensemble.
À l’étage, un vaste grenier aménageable sur toute la superficie de la maison laisse libre cours à vos projets : création de chambres supplémentaires, suite parentale, bureau ou espace de loisirs.
À l’extérieur, vous profiterez d’un double garage de 56 m², d’un bâtiment de stockage, ainsi que d’un magnifique terrain arboré de 3 335 m² avec arbres adultes, terrasse pour vos moments de détente et puits.
✨ Les atouts :
• Longère de plain-pied
• 4 chambres
• Belle pièce de vie avec cheminée
• Grenier entièrement aménageable
• Double garage et dépendance
• Terrain arboré de 3 335 m²
• Terrasse et puits
• Environnement calme et préservé
Une belle opportunité pour les amoureux de la campagne à la recherche d’un lieu de vie authentique et évolutif.
📞 Pour organiser une visite, contactez l’agence Tendance Immo au 02 33 15 05 15 ou par e-mail : tendance.immo@orange.fr
Les points forts du bien
- Longère de plain-pied
- 4 chambres
- belle pièce de vie avec cheminée
- grenier aménageable
- double garage
- terrain arboré
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- PiscineNon
- Chambres4
- WC1
- CuisineAménagée et équipée
- CaveOui
- LocalisationCourtomer 61390
- Référence2911


Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2300.00 et 3130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Sandrine Droneau
Gérante
