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Charmante maison de pierres secteur Mamers Le Mêle sur Sarthe
146 700 €
Descriptif du bien
- Surface : 87 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 03 a 35 ca
À VENDRE – Charmante maison en pierres entre Mamers et Le Mêle-sur-Sarthe
Située dans un environnement paisible, à deux pas de la forêt et des sentiers de randonnée, cette jolie maison en pierres allie authenticité, caractère et confort moderne. Un véritable havre de tranquillité pour les amoureux de la nature.
Description du bien
D’une surface habitable d’environ 90 m², elle se compose :
Rez-de-chaussée
Extérieur
Vous apprécierez son jardin clos de 335 m², idéal pour profiter pleinement des journées ensoleillées : espace repas, détente, jeux… Un cabanon de jardin offre un rangement pratique et supplémentaire.
Les + de la maison
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez TENDANCE IMMO – Le Mêle-sur-Sarthe au 02 33 15 05 22.
Laissez-vous séduire par le charme unique de cette maison, idéale pour une vie paisible en harmonie avec la nature.
Située dans un environnement paisible, à deux pas de la forêt et des sentiers de randonnée, cette jolie maison en pierres allie authenticité, caractère et confort moderne. Un véritable havre de tranquillité pour les amoureux de la nature.
Description du bien
D’une surface habitable d’environ 90 m², elle se compose :
Rez-de-chaussée
- Une spacieuse pièce de vie de 45 m², lumineuse, avec cheminée ouverte, poutres et pierres apparentes, tomettes au sol : un charme indéniable pour profiter de belles soirées au coin du feu.
- Une cuisine séparée et fonctionnelle
- Un WC indépendant
- Un palier desservant :
- Une chambre principale
- Une salle d’eau
- Un WC séparé
- Une seconde chambre, accompagnée d’une pièce attenante à aménager selon vos envies : dressing, bureau ou chambre d’enfant. Placards intégrés.
Extérieur
Vous apprécierez son jardin clos de 335 m², idéal pour profiter pleinement des journées ensoleillées : espace repas, détente, jeux… Un cabanon de jardin offre un rangement pratique et supplémentaire.
Les + de la maison
- Exposition plein sud pour une luminosité optimale
- Authenticité préservée : pierres, poutres, cheminée, tomettes
- Cadre privilégié : environnement calme, proche forêt et chemins de randonnée
- Maison chaleureuse et bien entretenue
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez TENDANCE IMMO – Le Mêle-sur-Sarthe au 02 33 15 05 22.
Laissez-vous séduire par le charme unique de cette maison, idéale pour une vie paisible en harmonie avec la nature.
Les points forts du bien
- charme et authenticité
- Jardin clos
- Matériaux anciens (poutres, pierres, cheminée)
- Belle pièce de vie
- Proximité immédiate forêt, randonnées
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Fioul
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour45 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC2
- État intérieurEn bon état
- CuisineNue
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- Toituretuiles
- LocalisationLe Mêle-sur-Sarthe 61170
- Référence2846
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 8.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 135 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3640.00 € et 4970.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Sandrine Droneau
Gérante
Orne (61)