Maison ancienne à vendre, 5 pièces - Mortagne-au-Perche 61400
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Maison à vendre secteur Mortagne au Perche

162 900

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Descriptif du bien

  • Surface : 126 m²
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 07 a 69 ca
Opportunité d’Investissement Immobilier !
À vendre dans le secteur de Mortagne au Perche, charmante maison de 126 m² avec locataire en place – une occasion idéale pour un investissement locatif serein et immédiat !
Située dans un lotissement calme, cette belle maison allie confort et praticité :
Rez-de-chaussée :
  • Entrée avec départ d’escalier
  • Séjour/salon lumineux de 32 m² avec cheminée insert
  • Cuisine aménagée et équipée de 10 m² ouverte sur le séjour
  • Dégagement
  • Deux chambres parquetées de 12 m² chacune avec accès direct à la salle de bains
  • WC indépendant
À l’étage :
  • Palier
  • Deux chambres supplémentaires de 16 et 22 m² au sol
  • Bureau parqueté avec placards
  • Salle d’eau avec WC

  • Sous-sol complet :
  • Garage
  • Cave
  • Chaufferie
  • Cellier
Extérieur :
  • Jardin clos de 769 m² avec terrasse, parfait pour profiter des beaux jours
Les plus :
  • Maison bien entretenue
  • Locataire déjà en place, garantissant une rentabilité immédiate - possibilité de récupérer le bien en septembre 2026
Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite :
📞 Tél : 02.33.15.05.22
📧 Email : tendance.immo@orange.fr
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Les points forts du bien

  • locataire déjà en place = rentabilité immédiate.
  • Maison très bien entretenue
  • Jardin et terrasse
  • 2 Chambres et salle de bains en rez de chaussée
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Fioul
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Cheminée
  • Séjour
    32 m²
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Mortagne-au-Perche 61400
  • Référence
    2805

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 8.6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Classe énergie E, Classe climat F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 2017.00 €. Date de réalisation du DPE : 05-08-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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