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Maison à vendre secteur Mortagne au Perche
162 900 €
Descriptif du bien
- Surface : 126 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 07 a 69 ca
Opportunité d’Investissement Immobilier !
À vendre dans le secteur de Mortagne au Perche, charmante maison de 126 m² avec locataire en place – une occasion idéale pour un investissement locatif serein et immédiat !
Située dans un lotissement calme, cette belle maison allie confort et praticité :
Rez-de-chaussée :
📞 Tél : 02.33.15.05.22
📧 Email : tendance.immo@orange.fr
FAITES VITE, cette maison n’attend plus que vous !
À vendre dans le secteur de Mortagne au Perche, charmante maison de 126 m² avec locataire en place – une occasion idéale pour un investissement locatif serein et immédiat !
Située dans un lotissement calme, cette belle maison allie confort et praticité :
Rez-de-chaussée :
- Entrée avec départ d’escalier
- Séjour/salon lumineux de 32 m² avec cheminée insert
- Cuisine aménagée et équipée de 10 m² ouverte sur le séjour
- Dégagement
- Deux chambres parquetées de 12 m² chacune avec accès direct à la salle de bains
- WC indépendant
- Palier
- Deux chambres supplémentaires de 16 et 22 m² au sol
- Bureau parqueté avec placards
- Salle d’eau avec WC
- Sous-sol complet :
- Garage
- Cave
- Chaufferie
- Cellier
- Jardin clos de 769 m² avec terrasse, parfait pour profiter des beaux jours
- Maison bien entretenue
- Locataire déjà en place, garantissant une rentabilité immédiate - possibilité de récupérer le bien en septembre 2026
📞 Tél : 02.33.15.05.22
📧 Email : tendance.immo@orange.fr
FAITES VITE, cette maison n’attend plus que vous !
Les points forts du bien
- locataire déjà en place = rentabilité immédiate.
- Maison très bien entretenue
- Jardin et terrasse
- 2 Chambres et salle de bains en rez de chaussée
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresCheminée
- Séjour32 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationMortagne-au-Perche 61400
- Référence2805
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 8.6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Classe énergie E, Classe climat F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 2017.00 €. Date de réalisation du DPE : 05-08-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Sandrine Droneau
Gérante
Orne (61)