A voir absolument
+ de photos
Belle longère familiale avec beaux volumes et jardin arboré
261 820 €
Descriptif du bien
- Surface : 211 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 27 a 95 ca
EN EXCLUSIVITÉ – LONGÈRE DE CARACTÈRE, BEAUX VOLUMES ET JARDIN ARBORÉ DE 2 795 M²
L’Agence TENDANCE IMMO vous propose en exclusivité cette charmante longère familiale, offrant de beaux volumes, plusieurs espaces de vie et un agréable jardin arboré de 2 795 m².
Dès l’entrée, cette propriété séduit par son caractère, ses volumes généreux et sa fonctionnalité. Elle offre de nombreux espaces permettant à chacun de profiter de son propre environnement, tout en conservant une belle convivialité.
Une maison pensée pour la vie de famille
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse entrée de 10 m² avec placards, qui dessert les différents espaces de la maison.
La cuisine aménagée et équipée de 20 m², fonctionnelle et agréable, bénéficie d’un accès direct au jardin.
Dans son prolongement, un lumineux séjour/salon de 24 m², agrémenté d’une jolie verrière, offre un espace convivial baigné de lumière.
Un espace de 12 m² accueille une buanderie, une chaufferie ainsi qu’un WC indépendant, avec également un accès vers l’extérieur.
La maison dispose également d’un second salon de 30 m², véritable pièce de vie chaleureuse, agrémentée d’une cheminée avec insert. Cette pièce bénéficie elle aussi d’un accès direct au jardin et permet d’accéder à l’étage.
Toujours au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une belle chambre parentale de 26 m², équipée de placards et bénéficiant d’un accès extérieur. Elle est complétée par une salle de bains avec WC de 5 m².
Un bureau de 13 m², lui aussi ouvert sur l’extérieur, complète ce niveau et pourra également être utilisé selon vos besoins : télétravail, chambre d’appoint, espace loisirs…
Un étage offrant de nombreuses possibilités
À l’étage, un palier de 13 m² dessert deux espaces distincts.
Le premier se compose de deux chambres en enfilade de 25 m² et 8 m², cette dernière offrant environ 14 m² au sol.
Le second espace comprend :
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré de 2 795 m², offrant un cadre verdoyant et paisible.
La propriété dispose également d’une mare clôturée ainsi que d’un abri de jardin.
Les nombreux accès directs depuis les pièces de vie vers l’extérieur permettent de profiter pleinement du jardin au quotidien et facilitent la vie de famille.
Une longère pleine de charme
Avec ses 4 chambres, son bureau, ses deux salons, ses beaux volumes et ses nombreux espaces ouverts sur le jardin, cette longère offre un cadre de vie particulièrement agréable.
Elle conviendra parfaitement à une famille à la recherche d’une maison spacieuse, chaleureuse et fonctionnelle, tout en offrant de belles possibilités d’aménagement selon les besoins de chacun.
Un bien rare par ses volumes et son organisation, à découvrir sans tarder !
EXCLUSIVITÉ TENDANCE IMMO
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez l’Agence Tendance Immo au 02 33 15 05 22 ou par mail à tendance.immo@orange.fr.
L’Agence TENDANCE IMMO vous propose en exclusivité cette charmante longère familiale, offrant de beaux volumes, plusieurs espaces de vie et un agréable jardin arboré de 2 795 m².
Dès l’entrée, cette propriété séduit par son caractère, ses volumes généreux et sa fonctionnalité. Elle offre de nombreux espaces permettant à chacun de profiter de son propre environnement, tout en conservant une belle convivialité.
Une maison pensée pour la vie de famille
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse entrée de 10 m² avec placards, qui dessert les différents espaces de la maison.
La cuisine aménagée et équipée de 20 m², fonctionnelle et agréable, bénéficie d’un accès direct au jardin.
Dans son prolongement, un lumineux séjour/salon de 24 m², agrémenté d’une jolie verrière, offre un espace convivial baigné de lumière.
Un espace de 12 m² accueille une buanderie, une chaufferie ainsi qu’un WC indépendant, avec également un accès vers l’extérieur.
La maison dispose également d’un second salon de 30 m², véritable pièce de vie chaleureuse, agrémentée d’une cheminée avec insert. Cette pièce bénéficie elle aussi d’un accès direct au jardin et permet d’accéder à l’étage.
Toujours au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une belle chambre parentale de 26 m², équipée de placards et bénéficiant d’un accès extérieur. Elle est complétée par une salle de bains avec WC de 5 m².
Un bureau de 13 m², lui aussi ouvert sur l’extérieur, complète ce niveau et pourra également être utilisé selon vos besoins : télétravail, chambre d’appoint, espace loisirs…
Un étage offrant de nombreuses possibilités
À l’étage, un palier de 13 m² dessert deux espaces distincts.
Le premier se compose de deux chambres en enfilade de 25 m² et 8 m², cette dernière offrant environ 14 m² au sol.
Le second espace comprend :
- un palier de 14 m² avec de nombreux rangements ;
- un WC indépendant ;
- une chambre de 11 m² avec placards ;
- une seconde salle de bains de 7 m², équipée d’une baignoire, d’un meuble double vasque et d’un sèche-serviettes.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré de 2 795 m², offrant un cadre verdoyant et paisible.
La propriété dispose également d’une mare clôturée ainsi que d’un abri de jardin.
Les nombreux accès directs depuis les pièces de vie vers l’extérieur permettent de profiter pleinement du jardin au quotidien et facilitent la vie de famille.
Une longère pleine de charme
Avec ses 4 chambres, son bureau, ses deux salons, ses beaux volumes et ses nombreux espaces ouverts sur le jardin, cette longère offre un cadre de vie particulièrement agréable.
Elle conviendra parfaitement à une famille à la recherche d’une maison spacieuse, chaleureuse et fonctionnelle, tout en offrant de belles possibilités d’aménagement selon les besoins de chacun.
Un bien rare par ses volumes et son organisation, à découvrir sans tarder !
EXCLUSIVITÉ TENDANCE IMMO
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez l’Agence Tendance Immo au 02 33 15 05 22 ou par mail à tendance.immo@orange.fr.
Les points forts du bien
- Maison habitable de suite
- Belle luminosité
- Terrain clos
- Double vitrage
- Chambre et sanitaire en rez de chaussée
- Environnement calme et préservé, en pleine campagne
- Electricité refaite
- Assainissement individuel conforme
- Fibre
- Portail motorisé
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Fioul
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour24 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementIndividuel conforme
- ToitureTuiles de pays et tuiles mécaniques
- LocalisationVilleneuve-en-Perseigne 72600
- Référence2926
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 247 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2110.00 et 2940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Sandrine Droneau
Gérante