Spécial investisseur
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Maison ancienne à restaurer au calme dans le secteur du Mêle sur Sarthe
89 100 €
Descriptif du bien
- Surface : 120 m²
- Pièces : 6
- Terrain : 14 a 40 ca
À VENDRE : Charmante maison ancienne à restaurer avec potentiel de création de 2 logements sur un magnifique terrain arboré ! Découvrez cette opportunité rare située aux alentours du Mêle-sur-Sarthe, idéale pour investisseurs ou particuliers souhaitant personnaliser leur futur chez-soi.
Caractéristiques principales :
Venez découvrir ce beau projet de rénovation !
Caractéristiques principales :
- Maison principale : Couverture en tuiles, comprenant une pièce de vie lumineuse de 31 m² avec coin cuisine, une véranda de 10 m², une salle d’eau avec WC, et à l’étage une chambre mansardée parquetée.
- Maison secondaire : À restaurer entièrement, elle offre une entrée, une cuisine de 9 m², un séjour de 17 m² avec conduit de cheminée, une pièce de 10 m² avec conduit de cheminée également, une autre pièce de 9 m² à usage de chambre avec cabinet de toilettes, ainsi que d’anciennes caves de 19 m² et un grenier aménageable.
- Extérieur : Un terrain clos et arboré de 1440 m² avec un puits, offrant un espace paisible pour profiter de la nature.
- Dépendances : Garage et autres dépendances pour stockage ou projets futurs.
- Équipements : Eau, électricité, tout-à-l’égout, avec compteurs séparés pour chaque logement. Pas de chauffage actuellement.
Venez découvrir ce beau projet de rénovation !
Les points forts du bien
- Beau potentiel
- Jardin
- Possibilié de créer 2 logements
Caractéristiques techniques
- PiscineNon
- Séjour31 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- État intérieurA rénover
- CuisineNue
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureTUILES
- LocalisationLe Mêle-sur-Sarthe 61170
- Référence28032804
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 10% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 81 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Sandrine Droneau
Gérante
Orne (61)