Maison ancienne à vendre, 6 pièces - Le Mêle-sur-Sarthe 61170
Spécial investisseur
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Maison ancienne à restaurer au calme dans le secteur du Mêle sur Sarthe

89 100

Maison ancienne à vendre, 6 pièces - Le Mêle-sur-Sarthe 61170
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Descriptif du bien

  • Surface : 120 m²
  • Pièces : 6
  • Terrain : 14 a 40 ca
À VENDRE : Charmante maison ancienne à restaurer avec potentiel de création de 2 logements sur un magnifique terrain arboré ! Découvrez cette opportunité rare située aux alentours du Mêle-sur-Sarthe, idéale pour investisseurs ou particuliers souhaitant personnaliser leur futur chez-soi.
Caractéristiques principales :
  • Maison principale : Couverture en tuiles, comprenant une pièce de vie lumineuse de 31 m² avec coin cuisine, une véranda de 10 m², une salle d’eau avec WC, et à l’étage une chambre mansardée parquetée.
  • Maison secondaire : À restaurer entièrement, elle offre une entrée, une cuisine de 9 m², un séjour de 17 m² avec conduit de cheminée, une pièce de 10 m² avec conduit de cheminée également, une autre pièce de 9 m² à usage de chambre avec cabinet de toilettes, ainsi que d’anciennes caves de 19 m² et un grenier aménageable.
  • Extérieur : Un terrain clos et arboré de 1440 m² avec un puits, offrant un espace paisible pour profiter de la nature.
  • Dépendances : Garage et autres dépendances pour stockage ou projets futurs.
  • Équipements : Eau, électricité, tout-à-l’égout, avec compteurs séparés pour chaque logement. Pas de chauffage actuellement.
Nouveauté : Possibilité d’obtenir deux logements distincts, parfait pour un projet familial ou locatif ! Ne laissez pas passer cette opportunité de rénover une propriété pleine de potentiel dans un environnement calme et verdoyant. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez l’agence TENDANCE IMMO du Mêle-sur-Sarthe au 02.33.15.05.22.
Venez découvrir ce beau projet de rénovation !

Les points forts du bien

  • Beau potentiel
  • Jardin
  • Possibilié de créer 2 logements
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Caractéristiques techniques

  • Piscine
    Non
  • Séjour
    31 m²
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • État intérieur
    A rénover
  • Cuisine
    Nue
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud
  • Cave
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Toiture
    TUILES
  • Localisation
    Le Mêle-sur-Sarthe 61170
  • Référence
    28032804

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 10% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 81 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Sandrine Droneau

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