A vendre charmante maison dans le secteur du Mêle sur Sarthe
212 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 136 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 15 a 39 ca
A vendre - NOUVEAUTE - Belle maison familiale aux volumes généreux
Découvrez cette agréable maison à la disposition fonctionnelle et idéale pour accueillir toute la famille, offrant de beaux espaces de vie et de nombreux rangements.
Au rez-de-chaussée :
• Entrée : Spacieuse de 14 m² avec départ d'escalier.
• Cuisine : aménagée indépendante de 14 m².
• Pièces de vie : Séjour / salle à manger de 25 m² avec cheminée fonctionnelle, complété par un salon chaleureux de 13 m².
• Vie de plain-pied : Une chambre de 12 m² avec accès direct vers l'extérieur.
• Sanitaires & bains : Salle de bains de 7 m² avec placards et WC séparés.
À l'étage :
• Espace nuit : Palier de 7 m² desservant 4 belles chambres (10 m², 11 m², 12 m² et une grande chambre de 18 m²).
• Sanitaires : WC séparés avec lave-mains et placards (3 m²).
Sous-sol total :
• Un grand garage de 44 m².
• Une pièce polyvalente de 28 m² (atelier, stockage...).
Contactez-nous au 02.33.15.05.22 pour visiter ce bien et découvrir tout son potentiel !
Les points forts du bien
- Habitable de plain pied
- Jardin clos
- Tout à l'égout
- Double vitrage PVC
- Belle luminisité
- Sous sol
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul, Pompe à chaleur/Individuel
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour25 m²
- Chambres5
- WC2
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureTuiles
- LocalisationLe Mêle-sur-Sarthe 61170
- Référence2940
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2380.00 € et 3270.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Sandrine Droneau
Gérante