Exclusivité
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A vendre, en exlusivité, secteur Mortagne au Perche, charmante maison avec jardin et garage
152 100 €
Descriptif du bien
- Surface : 142 m²
- Pièces : 6
- Terrain : 05 a 89 ca
À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ
Charmante maison familiale dans le secteur de Mortagne au Perche / Le Mêle sur Sarthe
Découvrez cette belle longère offrant de spacieux volumes et un cadre de vie agréable, idéale pour accueillir votre famille.
Caractéristiques du bien :
Beaux volumes et cachet de l’ancien
Deux cheminées pour une ambiance chaleureuse
Nombreuses possibilités d’aménagement
Jardin agréable et fonctionnel
Proximité des commodités et du cadre naturel
Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez Tendance Immo Le Mêle-sur-Sarthe dès aujourd'hui pour organiser votre visite - 02.33.15.05.22
Vivez dans un lieu qui vous ressemble, faites vite !
Charmante maison familiale dans le secteur de Mortagne au Perche / Le Mêle sur Sarthe
Découvrez cette belle longère offrant de spacieux volumes et un cadre de vie agréable, idéale pour accueillir votre famille.
Caractéristiques du bien :
- Rez-de-chaussée :
- Entrée accueillante
- Cuisine lumineuse
- Séjour de 23 m² avec cheminée et accès au jardin
- Grande chambre de 19 m² avec placard / dressing
- Salle de bains moderne avec douche à l’italienne
- WC avec lave-mains
- Pièce spacieuse de 26 m² avec cheminée, idéale pour un bureau, une salle de jeux ou une chambre supplémentaire
- Garage attenant de 16 m² avec cellier
- À l’étage :
- Chambre parquetée de 19 m² avec placard / dressing
- 3 autres chambres de 18, 14 et 9 m², parfaites pour enfants ou aménagements sur mesure
- Terrain clos de 589 m² et joliment arboré - sans vis à vis
- Atelier et cabanons de jardin pour rangement
Beaux volumes et cachet de l’ancien
Deux cheminées pour une ambiance chaleureuse
Nombreuses possibilités d’aménagement
Jardin agréable et fonctionnel
Proximité des commodités et du cadre naturel
Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez Tendance Immo Le Mêle-sur-Sarthe dès aujourd'hui pour organiser votre visite - 02.33.15.05.22
Vivez dans un lieu qui vous ressemble, faites vite !
Les points forts du bien
- beaux volumes et cachet de l'ancien
- Maison lumineuse
- 4 chambres
- Jardin clos et arboré
- Garage, atelier...
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour23 m²
- Chambres5
- Salle d'eau1
- WC1
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineNon équipée
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- CaveNon
- AssainissementTout à l'égout
- Toitureardoises
- LocalisationMortagne-au-Perche 61400
- Référence2777
Détail des pièces
- entrée5 m²
- salle de bain6 m²
- cuisine9 m²
- séjour /salon23 m²
- chambre19 m²
- pièce spacieuse pouvant servir de salle de jeux, bureau26 m²
- chambre étage droite19 m²
- chambre étage gauche18 m²
- chambre étage gauche14 m²
- chambre étage gauche9 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 8.64% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3920.00 et 5360.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Sandrine Droneau
Gérante
Orne (61)