




Longère en pierres secteur Mortagne au Perche
152 100 €
Descriptif du bien
- Surface : 142 m²
- Pièces : 6
- Terrain : 05 a 89 ca
Si vous recherchez une maison pour votre famille, cette charmante maison dans le secteur de Mortagne au Perche / Le Mêle sur Sarthe est parfaite pour vous. Découvrez cette belle longère offrant de spacieux volumes et un cadre de vie agréable, idéale pour accueillir votre famille - que se soit en résidence principale ou secondaire. En rez-de-chaussée : une entrée accueillante, cuisine lumineuse donnant sur le séjour salon de 23 m² avec cheminée et accès au jardin et à la suite, une pièce de 19 m² avec placard / dressing actuellement utilisée en chambre mais peut également être utilisée en salon, salle de bains moderne avec douche à l’italienne et wc séparé avec lave-mains ; puis une pièce spacieuse de 26 m² avec cheminée, idéale pour un bureau, une salle de jeux ou une chambre supplémentaire. À l’étage, vous pourrez profiter de 4 chambres (19, 18 , 14 et 9 m²) dont une parquetée avec placard / dressing. A la suite : garage attenant avec cellier. Le tout sur un terrain clos et joliment arboré - sans vis à vis avec un bel atelier et des cabanons de jardin. Les points forts : Beaux volumes et cachet de l’ancien - 2 cheminées pour une ambiance chaleureuse - Nombreuses possibilités d’aménagement - Jardin agréable -
Proximité des commodités et du cadre naturel. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez l'agence Tendance Immo Le Mêle-sur-Sarthe pour plus amples informations et organiser votre visite - 02.33.15.05.22. Vivez dans un lieu qui vous ressemble !
Les points forts du bien
- beaux volumes et cachet de l'ancien
- Maison lumineuse
- 4 chambres
- Jardin clos et arboré
- Garage, atelier...
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour23 m²
- Chambres5
- Salle d'eau1
- WC1
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineNon équipée
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- CaveNon
- AssainissementTout à l'égout
- Toitureardoises
- LocalisationMortagne-au-Perche 61400
- Référence2777


Détail des pièces
- entrée5 m²
- salle de bain6 m²
- cuisine9 m²
- séjour /salon23 m²
- chambre19 m²
- pièce spacieuse pouvant servir de salle de jeux, bureau26 m²
- chambre étage droite19 m²
- chambre étage gauche18 m²
- chambre étage gauche14 m²
- chambre étage gauche9 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 8.64% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3920.00 et 5360.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Sandrine Droneau
Gérante
Orne (61)