Maison ancienne à vendre, 6 pièces - Mortagne-au-Perche 61400
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Longère en pierres secteur Mortagne au Perche

152 100

Maison ancienne à vendre, 6 pièces - Mortagne-au-Perche 61400
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Descriptif du bien

  • Surface : 142 m²
  • Pièces : 6
  • Terrain : 05 a 89 ca

Si vous recherchez une maison pour votre famille, cette charmante maison dans le secteur de Mortagne au Perche / Le Mêle sur Sarthe est parfaite pour vous. Découvrez cette belle longère offrant de spacieux volumes et un cadre de vie agréable, idéale pour accueillir votre famille - que se soit en résidence principale ou secondaire. En rez-de-chaussée : une entrée accueillante, cuisine lumineuse donnant sur le séjour salon de 23 m² avec cheminée et accès au jardin et à la suite, une pièce de 19 m² avec placard / dressing actuellement utilisée en chambre mais peut également être utilisée en salon, salle de bains moderne avec douche à l’italienne et wc séparé avec lave-mains ; puis une pièce spacieuse de 26 m² avec cheminée, idéale pour un bureau, une salle de jeux ou une chambre supplémentaire. À l’étage, vous pourrez profiter de 4 chambres (19, 18 , 14 et 9 m²) dont une parquetée avec placard / dressing. A la suite : garage attenant avec cellier. Le tout sur un terrain clos et joliment arboré - sans vis à vis avec un bel atelier et des cabanons de jardin. Les points forts : Beaux volumes et cachet de l’ancien - 2 cheminées pour une ambiance chaleureuse - Nombreuses possibilités d’aménagement - Jardin agréable -
Proximité des commodités et du cadre naturel. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez l'agence Tendance Immo Le Mêle-sur-Sarthe pour plus amples informations et organiser votre visite - 02.33.15.05.22. Vivez dans un lieu qui vous ressemble !

Les points forts du bien

  • beaux volumes et cachet de l'ancien
  • Maison lumineuse
  • 4 chambres
  • Jardin clos et arboré
  • Garage, atelier...
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Séjour
    23 m²
  • Chambres
    5
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Non équipée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud
  • Cave
    Non
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Toiture
    ardoises
  • Localisation
    Mortagne-au-Perche 61400
  • Référence
    2777

Détail des pièces

  • entrée
    5 m²
  • salle de bain
    6 m²
  • cuisine
    9 m²
  • séjour /salon
    23 m²
  • chambre
    19 m²
  • pièce spacieuse pouvant servir de salle de jeux, bureau
    26 m²
  • chambre étage droite
    19 m²
  • chambre étage gauche
    18 m²
  • chambre étage gauche
    14 m²
  • chambre étage gauche
    9 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 8.64% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3920.00 et 5360.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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