Maison ancienne à vendre, 6 pièces - Mortagne-au-Perche 61400
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Maison de famille avec jardin et garage - Région Mortagne au Perche

108 900

Maison ancienne à vendre, 6 pièces - Mortagne-au-Perche 61400
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Descriptif du bien

  • Surface : 125.28 m²
  • Pièces : 6
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 04 a 71 ca

A vendre en EXCLUSIVITE dans le secteur proche du Mêle sur Sarthe. Découvrez cette agréable maison d’habitation offrant de beaux volumes et une distribution fonctionnelle, idéale pour une vie de famille confortable.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée desservant une salle à manger lumineuse de 25 m², une cuisine de 14 m² avec son arrière-cuisine attenante, un salon lumineux de 18 m² avec accès au jardin, ainsi qu’une salle de bains et des wc indépendants
À l’étage, un palier dessert 3 belles chambres de 19 m² et 13 m², avec chacune leur salle d’eau privative, offrant un confort appréciable pour toute la famille. Un bureau de 7 m², idéal pour le télétravail ou un espace lecture, ainsi que des WC séparés, complètent ce niveau.
Un garage de 24 m² attenant vient parfaire l’ensemble.
À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos de 471 m², agrémenté d’un cabanon, parfait pour le rangement ou les loisirs de jardin.
Une maison aux prestations complètes (assainissement conforme, toiture récente, électricité correcte, double vitrage etc....), à découvrir sans tarder.
Contactez l'agence Tendance Immo du Mêle sur Sarthe pour plus de renseignements ou visites au 02.33.15.05.22

Les points forts du bien

  • Habitable
  • Jardin clos
  • Garage
  • 3 chambres et bureau
  • Toiture en très bon état - neuve sur une partie
  • Salle d'eau pour chaque chambre
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Séjour
    25 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    2
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Toiture
    ardoises
  • Localisation
    Mortagne-au-Perche 61400
  • Référence
    2845

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 8.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2540.00 € et 3470.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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