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Maison à vendre dans le secteur de Sainte Gauburge
173 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 143.25 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 24 a 24 ca
À vendre : Charmante maison en pierres dans le secteur de Sainte Gauburge Sainte Colombes !
Découvrez cette belle maison d'habitation, idéalement située dans le secteur de Sainte Gauburge, à proximité des commodités. Avec son allure authentique et son jardin verdoyant, cette propriété saura séduire les familles et les entrepreneurs en quête d’un cadre de vie agréable.
Caractéristiques de la maison :
Visite sur rendez-vous : Contactez dès maintenant l'agence Tendance Immo au 02.33.15.05.22 pour organiser une visite. Cette maison pourrait devenir votre prochain coup de cœur !
Découvrez cette belle maison d'habitation, idéalement située dans le secteur de Sainte Gauburge, à proximité des commodités. Avec son allure authentique et son jardin verdoyant, cette propriété saura séduire les familles et les entrepreneurs en quête d’un cadre de vie agréable.
Caractéristiques de la maison :
- Entrée accueillante
- Cuisine spacieuse de 19 m² : Parfaite pour concocter vos plats préférés.
- Salon lumineux de 16 m² : Équipé d'une cheminée avec insert, idéal pour des soirées conviviales.
- WC et arrière-cuisine de 22 m² : Parfaite pour le rangement ou la création d’un espace supplémentaire selon vos besoins.
- 4 chambres parquetées de 16, 10, 11 et 13 m², offrant de belles superficies pour toute la famille.
- Bureau de 8 m² : Un espace idéal pour le télétravail ou les études.
- Salle de bains et WC : Fonctionnalité et confort assurés.
- 2 garages avec un grenier aménageable au-dessus, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
- Ancienne dépendance en pierres comprenant une grange et divers espaces de stockage, parfaite pour les projets de rénovation ou de stockage.
- Le tout sur un terrain généreux de 2424 m², offrant un espace extérieur de rêve pour les enfants et les animaux.
Visite sur rendez-vous : Contactez dès maintenant l'agence Tendance Immo au 02.33.15.05.22 pour organiser une visite. Cette maison pourrait devenir votre prochain coup de cœur !
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul
- OuverturesBois/PVC
- PiscineNon
- Chambres4
- WC2
- ExpositionSud
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationSainte-Gauburge-Sainte-Colombe 61370
- Référence2776
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 8.44% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3510.00 et 4800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Sandrine Droneau
Gérante
Orne (61)