A voir absolument
+ de photos
A vendre maison en pierres dans le secteur du Mêle sur Sarthe
233 200 €
Descriptif du bien
- Surface : 198 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 1
- Terrain : 38 a 64 ca
À Vendre : Maison en Pierres avec Potentiel Exceptionnel !
Vous rêvez d’un bien unique à transformer selon vos envies ? Ne cherchez plus ! Cette maison en pierres à rafraîchir, pleine de charme et d’histoire, est l’opportunité qu’il vous faut.
Découvrez ses atouts :
Ne manquez pas cette occasion de créer votre cocon à votre image !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. Appelez-nous au 02.33.15.05.22 ou envoyez un e-mail à tendance.immo@orange.fr. Votre nouvelle vie commence ici !
Vous rêvez d’un bien unique à transformer selon vos envies ? Ne cherchez plus ! Cette maison en pierres à rafraîchir, pleine de charme et d’histoire, est l’opportunité qu’il vous faut.
Découvrez ses atouts :
- Beaux Volumes : Profitez d'un espace généreux avec une surface habitable spacieuse, idéale pour accueillir votre famille et vos projets.
- Dépendances Multiple : Avec une grange de 57 m², un garage de 36 m² et un chalet indépendant de 48 m², les possibilités d’aménagement sont infinies !
- Terrain Arboré : Un magnifique terrain clos de 3864 m², agrémenté d’un verger et d’un puits fonctionnel, vous attend pour des moments de détente en plein air.
- Un rez-de-chaussée lumineux avec une cuisine de 23 m² dotée d'une cheminée centrale et un salon accueillant.
- À l'étage, 4 chambres spacieuses et une salle d’eau pratique pour le quotidien.
- Une partie attenante, anciennement un logement indépendant, offre encore plus de possibilités pour vos projets.
Ne manquez pas cette occasion de créer votre cocon à votre image !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. Appelez-nous au 02.33.15.05.22 ou envoyez un e-mail à tendance.immo@orange.fr. Votre nouvelle vie commence ici !
Les points forts du bien
- Maison lumineuse avec volets intérieurs bois - Gros œuvre en très bon état (toitures et façade) avec du cachet - Belles pièces de vie avec cheminée - 5 chambres - Chambre et sanitaires en rez de chaussée - Grand terrain clos et arboré - vue sur la campagne – terrasse - Dépendances et potentiel d’aménagement dans les greniers également - Puits fonctionnel
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour43 m²
- Chambres5
- Salle d'eau1
- WC2
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionSud
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementIndividuel
- Toituretuiles de pays sur la maison, tuiles mécaniques sur le garage et tuiles plates sur le chalet
- LocalisationLe Mêle-sur-Sarthe 61170
- Référence2784
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4820.00 € et 6560.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Sandrine Droneau
Gérante
Orne (61)