Sous compromis
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SOUS COMPROMIS pour cette maison située à Le Mêle sur Sarthe
Sous compromis
Descriptif du bien
- Surface : 230 m²
- Pièces : 7
SOUS COMPROMIS. Nous venons de signer un compromis avec nos vendeur et acquéreurs pour cette maison confiée. Au Mêle sur Sarthe ( Village Etape avec tous commerces, services écoles et base de loisirs), magnifique maison familiale de 200 m² avec une vue imprenable sur le lac, Située dans un environnement privilégié, cette propriété allie charme, potentiel et authenticité.
Points forts de cette maison :
Points forts de cette maison :
- Grand volume de 200 m² habitables
- Terrain arboré et clos de 1306 m² avec deux terrasses (Nord-Ouest et Sud-Est)
- Vue exceptionnelle sur le lac
- Excellente construction avec gros œuvre en parfait état
- Vaste entrée de 15 m² avec escalier
- Lumineux double séjour de 51 m² ouvrant sur la terrasse
- Second salon de 18 m² avec cheminée
- Cuisine aménagée et équipée de 12 m², également accessible à la terrasse
- Espace invités avec dégagement, placard dressing, lave-mains et WC indépendant
- Espace nuit comprenant une chambre parentale de 24 m² avec parquet, salle de bains, WC indépendant et grand placard dressing
- Palier de 15 m²
- Trois chambres avec placards intégrés (14 m², 9 m², 17 m²)
- Grande salle de jeux de 29 m²
- Salles de bains et d’eau avec WC
- Grenier et combles accessibles
- Garage avec porte motorisée
- Local technique, cave à vins, réserve, local à bois, et autres espaces de stockage
- Deux terrasses
- Barbecue
- Terrain entièrement clos et arboré
Les points forts du bien
- beaux volumes, 4 chambres avec possibilité d'une 5eme, 1 chambre et salle de bains wc au rez de chaussée, sous sol complet et vue imprenable
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Pompe à chaleur
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- CuisineAménagée et équipée
- VueLac
- CaveNon
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationLe Mêle-sur-Sarthe 61170
- RéférenceVM3360
Informations complémentaires
Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2770.00 € et 3810.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Sandrine Droneau
Gérante
Orne (61)