Sous compromis
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SOUS COMPROMIS Maison familiale secteur Le Mêle sur Sarthe
Sous compromis
Descriptif du bien
- Surface : 187 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 1
- Terrain : 29 a 22 ca
SOUS COMPROMIS DE VENTE
Grande maison familiale avec 7 chambres à proximité du Mêle-sur-Sarthe
Située dans un environnement agréable, à quelques mètres du Mêle-sur-Sarthe, cette spacieuse maison familiale offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Idéale pour votre famille, elle bénéficie également d'un vaste terrain de près de 3000 m² et d'un sous-sol total.
Des espaces de vie confortables et fonctionnels
Dès l'entrée, un couloir dessert une cuisine aménagée et équipée de 12 m², une salle d'eau de 8 m² comprenant une douche, un meuble vasque ainsi qu'un espace buanderie, et un WC indépendant.
La pièce de vie de 27 m², chaleureuse grâce à sa cheminée fonctionnelle, offre un accès direct à la terrasse, permettant de profiter pleinement des extérieurs.
Le rez-de-chaussée dispose également de trois chambres, dont deux de 11 m² (l'une étant actuellement aménagée en bureau avec placards intégrés) et une troisième chambre de 12 m².
Un étage idéal pour accueillir toute la famille
À l'étage, un palier de 9 m² dessert :
Le sous-sol total constitue un véritable atout avec de nombreux espaces de stockage, un atelier ainsi qu'un double garage permettant de stationner plusieurs véhicules en toute sécurité.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 2 922 m² comprenant une cour gravillonnée et un agréable espace jardin, idéal pour les loisirs, les enfants ou les projets paysagers.
Les atouts du bien
✔ 7 chambres
✔ Sous-sol total avec double garage
✔ Cheminée fonctionnelle
✔ Cuisine aménagée et équipée
✔ Nombreux espaces de rangement
✔ Terrain de 2 922 m²
✔ Environnement calme et familial
Une maison aux beaux volumes, parfaite pour accueillir votre famille ou pour un projet nécessitant de nombreux couchages.
Agence Tendance Immo au 02.33.15.05.22 ou par e-mail à tendance.immo@orange.fr.
Grande maison familiale avec 7 chambres à proximité du Mêle-sur-Sarthe
Située dans un environnement agréable, à quelques mètres du Mêle-sur-Sarthe, cette spacieuse maison familiale offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Idéale pour votre famille, elle bénéficie également d'un vaste terrain de près de 3000 m² et d'un sous-sol total.
Des espaces de vie confortables et fonctionnels
Dès l'entrée, un couloir dessert une cuisine aménagée et équipée de 12 m², une salle d'eau de 8 m² comprenant une douche, un meuble vasque ainsi qu'un espace buanderie, et un WC indépendant.
La pièce de vie de 27 m², chaleureuse grâce à sa cheminée fonctionnelle, offre un accès direct à la terrasse, permettant de profiter pleinement des extérieurs.
Le rez-de-chaussée dispose également de trois chambres, dont deux de 11 m² (l'une étant actuellement aménagée en bureau avec placards intégrés) et une troisième chambre de 12 m².
Un étage idéal pour accueillir toute la famille
À l'étage, un palier de 9 m² dessert :
- Deux chambres de 14 m²,
- Une chambre de 20 m² avec possibilité d'aménager un dressing de 5 m² (8 m² au sol),
- Une chambre de 22 m² avec possibilité d'aménager un dressing de 4 m² (7,50 m² au sol),
- Une salle de bains de 6 m² équipée d'une baignoire, d'une vasque et d'un bidet,
- Un WC indépendant.
Le sous-sol total constitue un véritable atout avec de nombreux espaces de stockage, un atelier ainsi qu'un double garage permettant de stationner plusieurs véhicules en toute sécurité.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 2 922 m² comprenant une cour gravillonnée et un agréable espace jardin, idéal pour les loisirs, les enfants ou les projets paysagers.
Les atouts du bien
✔ 7 chambres
✔ Sous-sol total avec double garage
✔ Cheminée fonctionnelle
✔ Cuisine aménagée et équipée
✔ Nombreux espaces de rangement
✔ Terrain de 2 922 m²
✔ Environnement calme et familial
Une maison aux beaux volumes, parfaite pour accueillir votre famille ou pour un projet nécessitant de nombreux couchages.
Agence Tendance Immo au 02.33.15.05.22 ou par e-mail à tendance.immo@orange.fr.
Les points forts du bien
- Double vitrage et volets roulants électriques - Sous-sol total avec double garage - Belle pièce de vie - Environnement calme tout en restant à proximité des commerces - Tout à l’égout
- Belle luminosité
- Sous sol total
- Proche des commodités à pied
- Terrain 2922 m²
- Vie de plain-pied avec chambres et sanitaire en rez de chaussée
- Maison familiale avec 7 chambres
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- Séjour27 m²
- Chambres6
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1970
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureTuiles plates
- LocalisationLe Mêle-sur-Sarthe 61170
- Référence2897
Informations complémentaires
Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4480.00 et 6110.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Sandrine Droneau
Gérante