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Maison de campagne secteur Mortagne au Perche
243 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 145 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 1
- Terrain : 04 ha
À VENDRE – Charmante maison de campagne à Mortagne-au-Perche
À seulement 2 heures de Paris, cette maison de campagne en bon état est idéale pour les amoureux de la nature et les projets familiaux.
Description du bien
Rez-de-chaussée
Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez TENDANCE IMMO – Le Mêle-sur-Sarthe au 02 33 15 05 22.
À seulement 2 heures de Paris, cette maison de campagne en bon état est idéale pour les amoureux de la nature et les projets familiaux.
Description du bien
Rez-de-chaussée
- Salle à manger de 18 m² avec coin cuisine fonctionnel et accès à une arrière-cuisine pratique pour le rangement ou la buanderie
- Séjour / salon lumineux de 56 m² donnant directement sur une terrasse exposée plein sud, parfait pour profiter des beaux jours
- Chambre, salle de bains avec WC, et 2 autres pièces actuellement utilisées comme chambres
- Grande chambre de 39 m² au sol, idéale comme suite parentale ou dortoir familial, avec vue sur l’herbage et la forêt
- Salle d’eau de 17 m² avec WC, offrant un confort supplémentaire
- Garage
- Cour et terrain
- Deux prés d’environ 4 hectares au total :
- L’un est actuellement loué
- L’autre est libre et dispose d’un cabanon de jardin en bois, parfait pour accueillir des animaux, un projet agricole ou simplement profiter de la nature
Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez TENDANCE IMMO – Le Mêle-sur-Sarthe au 02 33 15 05 22.
Les points forts du bien
- Vue sur la campagne
- Calme
- Habitable de plein pied
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour56 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- État intérieurEn bon état
- VueCampagne
- ExpositionEst
- CaveNon
- AssainissementIndividuel non conforme
- ToitureArdoises
- LocalisationMortagne-au-Perche 61400
- Référence2817
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2630.00 € et 3600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Sandrine Droneau
Gérante
Orne (61)