




Maison de campagne secteur Mortagne au Perche
243 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 165 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 1
- Terrain : 04 ha
Dans le secteur de Mortagne au Perche, charmante maison de campagne en bon état, idéale pour les amoureux de la campagne et vos projets familiaux. Dès l’entrée, vous découvrirez une agréable salle à manger de 18 m² avec coin cuisine fonctionnel donnant accès à une arrière-cuisine, pratique pour le rangement ou la buanderie. Le rez-de-chaussée propose également un espace de vie principal qui se distingue par un vaste séjour / salon lumineux de 56 m², avec accès direct à une terrasse, parfait pour profiter des beaux jours (très lumineux - lumière traversante) ; puis une chambre et une salle de bains avec wc, et 2 pièces supplémentaires actuellement utilisées comme chambres. À l’étage, une grande salle d’eau de 17 m² avec wc offre un confort supplémentaire, ainsi qu’une spacieuse chambre de 39 m² au sol, idéale comme suite parentale ou dortoir familial. A la suie : garage. La propriété dispose d’un terrain avec cour, ainsi que deux prés d’environ 4 hectares au total. L’un est actuellement loué, l’autre est libre et doté d’un cabanon de jardin en bois — un bel espace pour accueillir des animaux, un projet agricole / maraîcher ou simplement profiter de la nature. Pour plus de renseignements ou demandes de visites, contactez l'agence Tendance immo au 02.33.15.05.22
Les points forts du bien
- Vue sur la campagne
- Calme
- Habitable de plein pied
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour56 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- VueCampagne
- CaveNon
- AssainissementIndividuel non conforme
- ToitureArdoises
- LocalisationMortagne-au-Perche 61400
- Référence2817


Informations complémentaires
Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 €. Classe énergie F, Classe climat D. Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2006 : 3071.00 €. Date de réalisation du DPE : 28-02-2011. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Sandrine Droneau
Gérante
Orne (61)