Maison ancienne à vendre, 7 pièces - Mortagne-au-Perche 61400
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Maison de campagne secteur Mortagne au Perche

243 000

Maison ancienne à vendre, 7 pièces - Mortagne-au-Perche 61400
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Descriptif du bien

  • Surface : 145
  • Pièces : 7
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 04 ha

À VENDRE – Charmante maison de campagne sur 4 hectares de terrain attenant dans le secteur de Mortagne-au-Perche. À seulement 2 heures de Paris, cette maison de campagne en bon état est idéale pour les amoureux de la nature et les projets familiaux.

Vous découvrirez en rez-de-chaussée, une salle à manger de 18 m² avec coin cuisine fonctionnel et accès à une arrière-cuisine pratique pour le rangement et au garage, vaste séjour / salon lumineux de 56 m² donnant directement sur une terrasse exposée plein sud, parfait pour profiter des beaux jours, chambre, salle de bains avec wc, et 2 autres pièces actuellement utilisées comme chambres.
 A l'étage : magnifique chambre parentale de 39 m² au sol avec sa vaste salle d'eau de 17 m² avec wc et vue sur l’herbage et la forêt.
Dépendance : Garage attenant et cabanon de jardin
Le tout sur un jardin arboré, sans vis à vis et 2 prés d’environ 4 hectares au total (dont une partie actuellement louée). À découvrir sans attendre ! Cette maison de campagne avec 4 hectares attenants est rare sur le marché.
Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez TENDANCE IMMO – Le Mêle-sur-Sarthe au 02 33 15 05 22.

Les points forts du bien

  • Vue sur la campagne
  • Calme
  • Habitable de plein pied
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique
  • Ouvertures
    Bois/PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Séjour
    56
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • État intérieur
    En bon état
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Campagne
  • Exposition
    Est
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Individuel non conforme
  • Toiture
    Ardoises
  • Localisation
    Mortagne-au-Perche 61400
  • Référence
    2817

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2630.00 € et 3600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Sandrine Droneau

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