Maison ancienne à vendre, 7 pièces - Mortagne-au-Perche 61400
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Belle propriété à vendre dans le secteur du Mêle-sur-Sarthe

409 500

Maison ancienne à vendre, 7 pièces - Mortagne-au-Perche 61400
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Descriptif du bien

  • Surface : 197 m²
  • Pièces : 7
  • Terrain : 49 a 30 ca

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette charmante propriété offre de beaux volumes et un fort potentiel. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée avec départ d’escalier, d’un séjour convivial de 31 m² avec four à pain, d’un salon lumineux de 32 m², d’un bureau, d’une cuisine aménagée et équipée, d’une buanderie, d’un wc indépendant et d’une grande chambre parquetée de 32 m². À l’étage, un palier dessert 2 chambres de 13 et 14 m², ainsi qu’une salle d’eau. Deux greniers attenants (75 m² et 30 m²) offrent de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins. Le tout est implanté sur un terrain clos et arboré de 4930 m² avec des anciens bâtiments agricoles d’environ 180 m², parfaits pour un atelier, du stockage ou un futur projet d’aménagement. Les atouts de cette propriété : beaux volumes, cachet de l’ancien, dépendances, environnement paisible et fort potentiel d’évolution. Nouveauté. Pour plus de renseignements et demandes de visites, merci de contacter l'agence TENDANCE IMMO du Mêle sur Sarthe au 02.33.15.05.22

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Séjour
    31 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Individuel
  • Toiture
    Tuiles
  • Localisation
    Mortagne-au-Perche 61400
  • Référence
    2842

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 390 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2016 : 1577.00 €. Date de réalisation du DPE : 23-02-2017. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Sandrine Droneau

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