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Maison familiale avec magnifique terrain pour vos animaux
178 700 €
Descriptif du bien
- Surface : 170 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 1
- Terrain : 84 a 53 ca
Charmante maison familiale à vendre dans le Perche – Opportunité à ne pas manquer !
Située dans le secteur prisé de Mortagne-au-Perche, à seulement 2 heures de Paris via la route Paris-Brest, cette belle propriété allie authenticité, volume et calme, parfaite pour une résidence principale ou secondaire. Cette vente est urgente, n’attendez pas pour saisir cette occasion unique !
Les atouts de cette maison :
Ne tardez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations.
Contactez dès maintenant l'agence TENDANCE IMMO du Mêle-sur-Sarthe au 02.33.15.05.22 ou Florent 06.58.29.01.49
Saisissez cette opportunité avant qu’elle ne vous échappe ! Réf 1006
Si vous recherchez une grande maison de famille qui a gardé son authenticité, cette maison est pour vous ! Vous serez séduits pas ses volumes et son charme. Au coeur d'un village calme, exposée Sud, et à proximité des ramassages scolaires, cette maison vous offre une entrée de 13 m² semi ouverte sur le séjour salon de 36 m² avec son poêle à bois, cuisine de 20 m² avec cheminée ouverte, une chambre avec salle de bains de 24 m², une autre salle de bains, buanderie et cellier donnant accès au jardin.
A l’étage : palier desservant trois chambres de 18, 35 et 12 m², salle de bains avec wc.
Au second étage : grenier entièrement aménageable.
Sur l’arrière : cave / chaufferie de 20 m². Auvent pour 2 voitures
Le tout sur un terrain de 8 453 m², idéal pour vos animaux
Pour plus amples renseignements et demandes de visites, merci de contacter l'agence TENDANCE IMMO du Mêle sur Sarthe au 02.33.15.05.22
Située dans le secteur prisé de Mortagne-au-Perche, à seulement 2 heures de Paris via la route Paris-Brest, cette belle propriété allie authenticité, volume et calme, parfaite pour une résidence principale ou secondaire. Cette vente est urgente, n’attendez pas pour saisir cette occasion unique !
Les atouts de cette maison :
- Un emplacement idéal dans un village paisible, à proximité des ramassages scolaires.
- Exposée plein sud, offrant une luminosité optimale.
- Un intérieur spacieux et chaleureux, avec une entrée de 13 m² semi-ouverte sur un séjour de 36 m² doté d’un poêle à bois, et une cuisine de 20 m² avec magnifique cheminée.
- Un espace privé de qualité : une chambre de 24 m² avec salle de bains, une autre salle de bains, buanderie et cellier donnant accès au jardin.
- À l’étage : un palier desservant trois chambres de 18 m², 35 m² et 12 m², ainsi qu’une salle de bains avec WC.
- Un grenier entièrement aménageable offrant un potentiel d’extension ou de stockage.
- Un espace extérieur généreux : terrain de 8 453 m², idéal pour accueillir animaux ou créer un jardin paysager.
- Les conforts pratiques : cave / chaufferie de 20 m², auvent pour deux véhicules.
Ne tardez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations.
Contactez dès maintenant l'agence TENDANCE IMMO du Mêle-sur-Sarthe au 02.33.15.05.22 ou Florent 06.58.29.01.49
Saisissez cette opportunité avant qu’elle ne vous échappe ! Réf 1006
Si vous recherchez une grande maison de famille qui a gardé son authenticité, cette maison est pour vous ! Vous serez séduits pas ses volumes et son charme. Au coeur d'un village calme, exposée Sud, et à proximité des ramassages scolaires, cette maison vous offre une entrée de 13 m² semi ouverte sur le séjour salon de 36 m² avec son poêle à bois, cuisine de 20 m² avec cheminée ouverte, une chambre avec salle de bains de 24 m², une autre salle de bains, buanderie et cellier donnant accès au jardin.
A l’étage : palier desservant trois chambres de 18, 35 et 12 m², salle de bains avec wc.
Au second étage : grenier entièrement aménageable.
Sur l’arrière : cave / chaufferie de 20 m². Auvent pour 2 voitures
Le tout sur un terrain de 8 453 m², idéal pour vos animaux
Pour plus amples renseignements et demandes de visites, merci de contacter l'agence TENDANCE IMMO du Mêle sur Sarthe au 02.33.15.05.22
Les points forts du bien
- Chambre et sanitaires en rez de chaussée
- Ramassages scolaires à proximité immédiate
- Double vitrage
- Pompe à chaleur
- Matériaux anciens : tomettes, cheminée, poutres, pierres
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour36 m²
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC2
- État intérieurA rafraîchir
- ExpositionSud
- CaveOui
- AssainissementIndividuel non conforme
- Toituretuiles de pays
- LocalisationMortagne-au-Perche 61400
- Référence1006
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 8.3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Sandrine Droneau
Gérante
Orne (61)