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Maison neuve en ossature bois, lumineuse et économe
325 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 130 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
À VENDRE – Maison neuve en ossature bois - Volumes exceptionnels et prestations modernes
Vous recherchez une maison contemporaine, lumineuse, économe en énergie et offrant de beaux espaces de vie ? Cette maison neuve en ossature bois, classée DPE A, réunit confort, performance énergétique et qualité de construction.
Dès l’entrée, le rez-de-chaussée propose une distribution idéale : une entrée accueillante, un WC indépendant avec lave-mains, une salle d’eau moderne, ainsi qu’une chambre spacieuse de 15 m² avec placards, parfaite pour une vie de plain-pied.
La pièce de vie de 77 m² constitue le cœur de la maison : un magnifique espace ouvert avec cuisine aménagée et équipée, séjour et salon baignés de lumière grâce aux larges ouvertures. Un lieu convivial et chaleureux, idéal pour recevoir.
À l’étage, le palier dessert deux chambres de 10 m² et 12 m², une salle de bains de 6 m² et un WC indépendant, formant un espace nuit fonctionnel.
Un garage attenant de 28 m² complète l’ensemble.
À l’extérieur, vous profitez d’une terrasse en bois et d’un terrain de 1 038 m², offrant un cadre parfait pour les moments de détente.
Les atouts :
Vous recherchez une maison contemporaine, lumineuse, économe en énergie et offrant de beaux espaces de vie ? Cette maison neuve en ossature bois, classée DPE A, réunit confort, performance énergétique et qualité de construction.
Dès l’entrée, le rez-de-chaussée propose une distribution idéale : une entrée accueillante, un WC indépendant avec lave-mains, une salle d’eau moderne, ainsi qu’une chambre spacieuse de 15 m² avec placards, parfaite pour une vie de plain-pied.
La pièce de vie de 77 m² constitue le cœur de la maison : un magnifique espace ouvert avec cuisine aménagée et équipée, séjour et salon baignés de lumière grâce aux larges ouvertures. Un lieu convivial et chaleureux, idéal pour recevoir.
À l’étage, le palier dessert deux chambres de 10 m² et 12 m², une salle de bains de 6 m² et un WC indépendant, formant un espace nuit fonctionnel.
Un garage attenant de 28 m² complète l’ensemble.
À l’extérieur, vous profitez d’une terrasse en bois et d’un terrain de 1 038 m², offrant un cadre parfait pour les moments de détente.
Les atouts :
- Maison neuve en ossature bois
- Excellente performance énergétique (DPE A)
- Très grande pièce de vie lumineuse
- Vie de plain-pied possible
- Garage attenant
- Terrain spacieux
- Confort thermique et prestations modernes
Les points forts du bien
- Maison neuve en ossature bois, Excellente performance énergétique (DPE A), Très grande pièce de vie lumineuse, Vie de plain-pied possible, Garage attenant, Confort thermique et prestations modernes
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Granulés
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- CaveNon
- AssainissementIndividuel conforme
- Toiturevégétalisée
- LocalisationLe Mêle-sur-Sarthe 61170
- Référence2880
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 700.00 et 1020.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Sandrine Droneau
Gérante