




Maison de ville à vendre à Alençon
162 900 €
Descriptif du bien
- Surface : 84 m²
- Pièces : 3
- Terrain : 05 a 56 ca
A vendre à Alençon, charmante maison d’habitation offrant des volumes agréables et une distribution fonctionnelle. Dès l’entrée, vous découvrirez un séjour / salon lumineux de 29 m², propice aux moments de convivialité, ainsi qu’une cuisine aménagée et entièrement équipée de 10 m². Un wc indépendant complète le rez-de-chaussée.
À l’étage, l’espace nuit se compose de 2 belles chambres de 13 et 12 m², chacune dotée de placards intégrés, ainsi qu’une spacieuse salle d’eau de 10 m².
Au-dessus, un grenier qui vous offre un espace de stockage supplémentaire.
La maison dispose également d’un sous-sol total comprenant un coin buanderie, une cave et un garage, apportant un réel confort au quotidien.
Implantée sur un terrain de 556 m², la propriété bénéficie d’un agréable extérieur et d’un carport, idéal pour le stationnement.
Nouveauté. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez l’agence Tendance Immo du Mêle sur Sarthe au 02 33 15 05 22.
Les points forts du bien
- Lumineuse
- Habitable de suite
- Terrain clos
- Double vitrage
- Sous sol total
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour29 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC2
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout non conforme
- ToitureTuiles mécaniques en bon état
- LocalisationAlençon 61000
- Référence2854


Informations complémentaires
Honoraires inclus de 8.6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3780.00 € et 5180.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Sandrine Droneau
Gérante
