Maison individuelle à vendre, 3 pièces - Mortagne-au-Perche 61400
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Maison à vendre à Mortagne au Perche avec terrain constructible

178 700

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Descriptif du bien

  • Surface : 102 m²
  • Pièces : 3
  • Terrain : 27 a 54 ca

À vendre à Mortagne au Perche – Une maison proche du centre-ville dans un environnement calme et verdoyant ! Située à seulement quelques pas du centre-ville de Mortagne au Perche, cette charmante maison offre un cadre de vie paisible tout en restant idéalement proche des commodités, des commerces et des écoles. Vous bénéficiez ainsi du confort d’un environnement calme, tout en étant à proximité immédiate des activités urbaines. Dès votre arrivée, vous découvrirez une véranda spacieuse de 23 m², parfaite pour profiter des belles journées en toute saison. L’intérieur se compose d’un hall d’entrée de 12 m² chaleureux avec cheminée, d’une cuisine aménagée et équipée de 14 m², d’un salon lumineux de 20 m² avec cheminée, ainsi que de 2 chambres confortables. La maison dispose également d’un espace buanderie, d’une verrière avec accès extérieur, d’une cave pratique, d'un cellier et de deux greniers aménageables pour vos projets d’extension. À l’extérieur, le terrain arboré de 2 754 m², agrémenté d’arbres fruitiers et de petits cabanons, offre un véritable havre de paix, idéal pour la détente, le jardinage ou les loisirs en famille. Une partie du terrain est constructible et peut être vendu séparément par la suite. N’attendez plus pour découvrir cette belle opportunité proche du centre-ville de Mortagne au Perche ! Les + : Huisseries en PVC double vitrage ; Tout à l'égout... Pour plus d’informations, contactez l'agence Tendance Immo au 02.33.15.05.22.

Les points forts du bien

  • Proximité de Mortagne au Perche
  • Belle pièce de vie
  • Jardin et terrain constructible
  • Véranda
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Electrique
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Cheminée
  • Séjour
    20 m²
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud
  • Cave
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Toiture
    Tuiles
  • Localisation
    Mortagne-au-Perche 61400
  • Référence
    2818

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 8.3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2680.00 € et 3690.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Sandrine Droneau

Gérante

Orne (61)

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