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Ensemble de 2 maisons – Pavillon rénové + longère à rénover - Secteur Mortagne au Perche / Le Mêle sur Sarthe
189 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 91 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 15 a 21 ca
NOUVEAUTÉ – EN EXCLUSIVITÉ
Ensemble de deux maisons sur un terrain de 1 521 m² clos et aménagé
Nous vous proposons ce charmant ensemble immobilier comprenant :
Maison d’habitation principale – 91 m² (type pavillon) rénovée avec modernité et goût
📞 Pour plus d’informations ou une visite, contactez l’agence Tendance Immo :
Ensemble de deux maisons sur un terrain de 1 521 m² clos et aménagé
Nous vous proposons ce charmant ensemble immobilier comprenant :
Maison d’habitation principale – 91 m² (type pavillon) rénovée avec modernité et goût
- Séjour / salon lumineux de 35 m², partiellement ouvert sur une cuisine aménagée et équipée de 11 m²
- Chambre de 13 m² parquetée avec dressing
- Salle de bains et wc séparés
- À l’étage : palier/bureau, chambre parquetée avec placard, autre chambre de 10 m² parquetée avec placard, buanderie et wc avec lave-mains
- Pièce de vie de 13 m² avec conduit de cheminée
- Salle d’eau avec wc
- Chambre de 10 m²
- À l’étage : grenier aménageable
- A la suite,
- pièce de vie de 24 m² avec coin cuisine, cheminée, wc avec lave-mains
- pièce palière de 12 m², salle d’eau
- Garage avec grenier aménageable
- Terrain clos de 1 521 m² avec partie aménagée en jardin et parking
- Puits
📞 Pour plus d’informations ou une visite, contactez l’agence Tendance Immo :
- Téléphone : 02.33.15.05.22
- Mail : tendance.immo@orange.fr
Les points forts du bien
- Maison habitable de suite
- Belle pièce de vie
- Pompe à chaleur
- Puits
- Double vitrage et volets solaires
- Potentiel d’extension avec la longère
- 3 chambres dont une chambre et sanitaires en rez de chaussée
- ramassages scolaires à proximité
- Nombreux placards
- Commerces, services, école à proximité
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour35 m²
- Chambres3
- WC2
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- VueCour
- ExpositionEst-Ouest
- CaveNon
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationMortagne-au-Perche 61400
- Référence2856
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.78% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 177 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 670.00 et 960.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Sandrine Droneau
Gérante