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Maison en pierres secteur Le Mêle sur Sarthe
125 100 €
Descriptif du bien
- Surface : 78 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 04 a 39 ca
🏡 À VENDRE - MAISON DE FAMILLE AU CALME, PROCHE LE MÊLE-SUR-SARTHE
Dans un charmant village avec commerces, services et école, à seulement quelques minutes du Mêle-sur-Sarthe, venez découvrir cette maison de famille pleine de potentiel, située dans un environnement paisible.
Elle se compose au rez-de-chaussée :
Le tout sur un jardin clos et arboré de 439 m², parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
📍 Idéal pour une résidence principale ou maison de campagne, ce bien vous séduira par son cadre, son potentiel et sa situation privilégiée au cœur du village.
📞 Pour toute information complémentaire ou demande de visite, contactez TENDANCE IMMO - Le Mêle-sur-Sarthe au 02.33.15.05.22.
Dans un charmant village avec commerces, services et école, à seulement quelques minutes du Mêle-sur-Sarthe, venez découvrir cette maison de famille pleine de potentiel, située dans un environnement paisible.
Elle se compose au rez-de-chaussée :
- d'une salle à manger lumineuse de 20 m², et à la suite d’un salon de 9 m²,
- d'une cuisine avec accès direct au jardin, d’une arrière-cuisine,
- d’une salle d’eau, d’un WC indépendant,
- d’un bureau de 10 m²
- et d’une chambre spacieuse de 17 m² avec cheminée et accès jardin.
- Une chaufferie
- une chambre parquetée de 11 m²,
- et un magnifique grenier aménageable de 50 m², déjà parqueté, avec une belle hauteur sous plafond — idéal pour créer de nouveaux espaces de vie selon vos envies.
Le tout sur un jardin clos et arboré de 439 m², parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
📍 Idéal pour une résidence principale ou maison de campagne, ce bien vous séduira par son cadre, son potentiel et sa situation privilégiée au cœur du village.
📞 Pour toute information complémentaire ou demande de visite, contactez TENDANCE IMMO - Le Mêle-sur-Sarthe au 02.33.15.05.22.
Les points forts du bien
- Idéale pour votre famille
- Cour et jardin sur l'arrière
- Beau potentiel d'aménagement au grenier
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Individuel
- OuverturesBois/Simple vitrage
- PiscineNon
- AutresCheminée
- Séjour20 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- État intérieurEn bon état
- CuisineNue
- VueJardin, terrasse
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- Toitureardoises
- LocalisationLe Mêle-sur-Sarthe 61170
- Référence2838
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 8.78% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 115 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Sandrine Droneau
Gérante
Orne (61)