Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Le Mêle-sur-Sarthe 61170
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Maison de plain-pied avec 4 chambres et jardin clos

175 000 €

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Descriptif du bien

  • Surface : 99 m²
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 05 a 08 ca

Pavillon de plain-pied avec sous-sol complet et jardin clos
Une maison fonctionnelle idéale pour une vie de famille…
Découvrez ce pavillon de plain-pied offrant une belle fonctionnalité et des espaces agréables, situé sur un terrain clos de 508 m².
L’entrée dessert un couloir distribuant les différentes pièces de la maison. Vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée d’environ 10 m², ainsi qu’une agréable pièce de vie composée d’un séjour de 15 m² et d’un salon de 13 m² avec cheminée (non fonctionnelle), offrant un espace convivial pour partager des moments en famille.
L’espace nuit se compose d’une salle de bains de 5 m² ainsi que de quatre chambres (trois chambres d’environ 10 m² et une chambre de 12 m²), permettant d’accueillir confortablement une famille.
Un grenier non aménageable complète l’ensemble.
Le bien bénéficie également d’un sous-sol total, comprenant une buanderie, une pièce de stockage ainsi qu’un garage, offrant de nombreux espaces pratiques au quotidien.
À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos de 508 m², aménagé avec une partie gravillonnée et un espace pelouse, idéal pour profiter des beaux jours.
Un pavillon offrant de beaux volumes et un agencement fonctionnel, à découvrir rapidement.
Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez votre agence Tendance Immo au 02 33 15 05 22 ou par mail à tendance.immo@orange.fr.

Les points forts du bien

  • Maison habitable de suite
  • 4 Chambres
  • Sous-sol total
  • Terrain clos
  • Double vitrage
  • Pompe à chaleur réversible
  • Clim dans chaque chambre
  • Tout à l’égout
  • Proximité du Mêle sur Sarthe à pied
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Séjour
    15 m²
  • Chambres
    4
  • WC
    1
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Non
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Le Mêle-sur-Sarthe 61170
  • Référence
    2921

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 6.06% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1870.00 € et 2580.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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