




Maison de plain-pied avec 4 chambres et jardin clos
175 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 99 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 05 a 08 ca
Pavillon de plain-pied avec sous-sol complet et jardin clos
Une maison fonctionnelle idéale pour une vie de famille…
Découvrez ce pavillon de plain-pied offrant une belle fonctionnalité et des espaces agréables, situé sur un terrain clos de 508 m².
L’entrée dessert un couloir distribuant les différentes pièces de la maison. Vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée d’environ 10 m², ainsi qu’une agréable pièce de vie composée d’un séjour de 15 m² et d’un salon de 13 m² avec cheminée (non fonctionnelle), offrant un espace convivial pour partager des moments en famille.
L’espace nuit se compose d’une salle de bains de 5 m² ainsi que de quatre chambres (trois chambres d’environ 10 m² et une chambre de 12 m²), permettant d’accueillir confortablement une famille.
Un grenier non aménageable complète l’ensemble.
Le bien bénéficie également d’un sous-sol total, comprenant une buanderie, une pièce de stockage ainsi qu’un garage, offrant de nombreux espaces pratiques au quotidien.
À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos de 508 m², aménagé avec une partie gravillonnée et un espace pelouse, idéal pour profiter des beaux jours.
Un pavillon offrant de beaux volumes et un agencement fonctionnel, à découvrir rapidement.
Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez votre agence Tendance Immo au 02 33 15 05 22 ou par mail à tendance.immo@orange.fr.
Les points forts du bien
- Maison habitable de suite
- 4 Chambres
- Sous-sol total
- Terrain clos
- Double vitrage
- Pompe à chaleur réversible
- Clim dans chaque chambre
- Tout à l’égout
- Proximité du Mêle sur Sarthe à pied
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour15 m²
- Chambres4
- WC1
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- CaveNon
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationLe Mêle-sur-Sarthe 61170
- Référence2921


Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.06% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1870.00 € et 2580.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Sandrine Droneau
Gérante
