Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Mamers 72600
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Pavillon familial clé en main avec sous-sol complet

227 900

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Descriptif du bien

  • Surface : 123 m²
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 2
  • Terrain : 14 a 97 ca

Découvrez cette agréable maison de type pavillon, située en sortie de bourg, dans un environnement calme et paisible, à seulement 7 km de Mamers. Offrant de beaux volumes et un confort de vie optimal, cette maison est idéale pour une famille à la recherche d’un bien sans travaux, prêt à habiter.
Dès l’entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie de 45 m² baignée de lumière, composée d’un séjour-salon chaleureux avec insert bois, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée dispose également de trois chambres d’environ 10 m², dont deux avec placards sur mesure, d’une salle de bains et d’un WC indépendant.
À l’étage, vous profiterez d’une belle suite parentale comprenant un dressing de 17 m², une salle de bains de 12 m² avec douche et baignoire, ainsi qu’un WC indépendant.
La maison bénéficie d’un sous-sol complet avec buanderie, double garage et espace atelier/stockage.
À l’extérieur, vous apprécierez son agréable terrain de 1 497 m².
Côté confort : chauffage au sol dans les chambres du rez-de-chaussée avec thermostats programmables, poêle à bois, maison parfaitement entretenue, aucun travaux à prévoir.
Un bien rare, offrant espace, tranquillité et qualité de vie, à découvrir rapidement !
Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, merci de contacter l’agence Tendance Immo au 02.33.15.05.22 ou par mail à tendance.immo@orange.fr.

Les points forts du bien

  • Maison familiale prête à habiter – aucun travaux à prévoir
  • Située dans un environnement calme en sortie de bourg
  • Belle pièce de vie lumineuse de 45 m² avec insert bois
  • Cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour
  • 4 chambres dont une suite parentale avec dressing
  • Sous-sol complet avec double garage, buanderie et atelier
  • Chauffage au sol dans les chambres du rez-de-chaussée + poêle à bois
  • Maison parfaitement entretenue, idéale pour une famille
  • errain agréable de 1 497 m²
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Au sol
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Séjour
    45 m²
  • Chambres
    4
  • WC
    2
  • Construction
    2003
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Exposition
    Sud
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Mamers 72600
  • Référence
    2914

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1630.00 et 2260.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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