Exclusivité
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Maison familiale spacieuse avec jardin arboré - A découvrir
226 800 €
Descriptif du bien
- Surface : 126 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 19 a 09 ca
À vendre en EXCLUSIVITE— Pavillon en parfait état – Secteur du Mêle sur Sarthe
Venez découvrir cette maison familiale récente, lumineuse et parfaitement entretenue, offrant de beaux volumes et un environnement paisible, idéale pour accueillir votre famille.
Descriptif du bien :
Au rez-de-chaussée :
📞 Une visite s’impose ! Contactez-moi pour plus de renseignements et découvrir ce bien coup de cœur. Réf 2807
Venez découvrir cette maison familiale récente, lumineuse et parfaitement entretenue, offrant de beaux volumes et un environnement paisible, idéale pour accueillir votre famille.
Descriptif du bien :
Au rez-de-chaussée :
- Une entrée spacieuse de 17 m²
- Un séjour-salon lumineux de 37 m², avec conduit pour insert et un accès direct à la terrasse, idéal pour profiter des beaux jours
- Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, pour un espace de vie convivial
- Un cellier avec accès pratique au garage et à l’extérieur
- WC indépendant avec lave-mains
- Une chambre avec placards intégrés
- Un garage de 18 m²
- Palier desservant :
- Une chambre avec dressing
- Une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche
- WC indépendant
- Trois autres chambres dont une idéale pour un bureau, une salle de jeux
- Terrain clos et arboré de 1 909 m²
- Entrée gravillonnée
- Abri à bois
- Potager pour les amateurs de jardinage
- Abri de jardin pour le rangement du matériel
📞 Une visite s’impose ! Contactez-moi pour plus de renseignements et découvrir ce bien coup de cœur. Réf 2807
Les points forts du bien
- Maison en parfait état
- Aucun travaux à prévoir
- Beaux volumes
- Endroit calme
- Excellente luminosité
- Terrain arboré
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour37 m²
- Chambres5
- WC2
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- CaveNon
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationLe Mêle-sur-Sarthe 61170
- Référence2807
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 741.00 €. Date de réalisation du DPE : 13-09-2017. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Sandrine Droneau
Gérante
Orne (61)