Magnifique propriété secteur Le Mêle sur Sarthe

Je vous propose de découvrir ce havre de paix exceptionnel situé dans le charmant secteur du Mêle-sur-Sarthe. Nichée en pleine campagne, cette magnifique propriété offre une tranquillité absolue sans vis-à-vis, tout en restant à seulement 5 minutes des commerces, écoles, services, base de loisirs et maison médicale. La gare d’Alençon est accessible en 25 minutes, et vous êtes à 2 heures de la Porte Saint-Cloud, idéale pour profiter à la fois de la campagne et des commodités urbaines.
Cette charmante maison en briques et pierres vous séduira par ses espaces lumineux et conviviaux, son agencement fonctionnel. Entrée ouverte sur un grand séjour/salon de 38 m², baigné de lumière, qui s’ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, parfaite pour recevoir famille et amis. Côté nuit, deux chambres de 13 et 14 m², une salle d’eau spacieuse de 11 m² avec douche, baignoire, double vasque et sèche-serviettes, ainsi qu’un WC avec lave-mains. Une buanderie pratique complète le rez-de-chaussée. À l’étage, un palier dessert deux belles chambres parquetées de 16 et 14 m² (avec 27 et 30 m² au sol), offrant des espaces confortables pour toute la famille et un grenier pratique.
Le bâtiment annexe en briques, doté de portes électriques, constitue un double garage avec eau et électricité de plus de 80 m², idéal pour vos véhicules ou projets de stockage. Le tout repose sur un terrain exceptionnel de plus de 3 hectares, agrémenté d’une terrasse avec vue sur l'étang, la mare et la campagne verdoyante, offrant un cadre naturel idyllique et propice à la détente.
Les nombreux atouts : un assainissement conforme, une superbe vue sur l’étang, double vitrage, adoucisseur d’eau, un classement énergétique intéressant, et l’absence de nuisances pour un quotidien serein.
Pour découvrir cette propriété unique, confortable, contactez dès maintenant l'agence TENDANCE IMMO du Mêle-sur-Sarthe au 02.33.15.05.22. Une visite s’impose pour apprécier tout le charme de cet oasis de tranquillité ! Cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de la nature