Propriété à vendre à Mortagne au Perche

Découvrez cette élégante maison de charme, idéalement située dans le secteur prisé de Mortagne au Perche, une adresse reconnue pour son cadre de vie raffiné et sa qualité de vie exceptionnelle. Bâtie sur un terrain arboré d’environ 3 200 m², cette demeure allie luminosité, volumes généreux et confort, offrant un cadre de vie parfait.
Dès l’entrée de 11 m², vous serez séduits par la distribution fonctionnelle et fluide des espaces. La cuisine dinatoire, aménagée et entièrement équipée (17 m²), invite à la convivialité et se prolonge par un sas menant directement à la salle à manger chaleureuse de 20 m² qui s’ouvre sur une terrasse ensoleillée idéale pour vos repas en plein air ou d’un petit déjeuner au soleil, et le vaste séjour / salon de 40 m², agrémenté d’un poêle à bois, créent un espace de vie lumineux et convivial, parfait pour accueillir famille et amis en toute élégance et ouvert sur la terrasse et magnifique jardin.
Les volumes exceptionnels de cette maison sont accentués par de grandes pièces, notamment une chambre parentale parquetée de 19 m² avec salle de bains (baignoire et douche) et wc privatifs, ainsi qu’une seconde chambre parquetée de 15 m² avec son propre cabinet de toilette et actuellement utilisée en bureau. Un wc indépendant avec lave-mains complète ce niveau. À l’étage, un palier dessert 3 chambres (11, 16 et 11 m²), dont une avec placards intégrés, une salle d’eau avec wc, et un superbe dortoir de 18 m², offrant une flexibilité d’aménagement pour répondre à toutes vos envies et recevoir votre famille. Un grenier s'offre à vous pour rangement ou éventuellement créer une nouvelle salle de bains selon vos envies.
L’extérieur bénéficie d’un jardin piscinable, parfait pour créer votre espace de détente ou réceptionner vos invités lors des beaux jours. La terrasse ensoleillée invite à profiter pleinement de la douceur du climat, tandis que le cabanon de jardin offre un espace supplémentaire pour le rangement ou un atelier.
Le sous-sol partiel comprend un garage de 53 m², idéal pour vos véhicules ou rangements, ainsi qu’une chaufferie de 22 m². La maison repose sur un vide sanitaire, garantissant confort et stabilité.
Cette propriété d’exception conjugue luminosité, espaces vastes, extérieur arboré et potentiel piscine, le tout dans un environnement à l'abri des regards, à seulement quelques minutes de Mortagne au Perche. Idéale pour vous appréciant la tranquillité tout en étant proche de toutes commodités. La pompe à chaleur et les panneaux photovoltaïques sont des plus pour votre confort.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez l'agence Tendance Immo au 02.33.15.05.22. Ne laissez pas passer cette opportunité rare d’acquérir une résidence d’exception dans l’un des secteurs les plus prisés de la région.