Très rare
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Maison de caractère du XVIIe siècle avec dépendances et terrain de 2,8 hectares
434 600 €
Descriptif du bien
- Surface : 205 m²
- Pièces : 7
- Terrain : 02 ha 80 a 89 ca
À vendre - Ancien relais de chasse du XVIIe siècle – Secteur de Mortagne-au-Perche
Découvrez le charme authentique de cet ancien relais de chasse du XVIIe siècle, idéalement situé dans un cadre paisible, à proximité de Mortagne-au-Perche. Ce bien rare séduit par ses volumes généreux, ses nombreuses dépendances et son environnement naturel exceptionnel.
Descriptif du bien :
Au rez-de-chaussée :
- Charme de l’ancien et authenticité
- Beaux volumes et nombreuses possibilités d’aménagement
- Très bel environnement naturel, calme et préservé
- Nombreuses dépendances pour projets divers (équestres, gîtes, stockage, atelier...)
Un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder !
📞 Pour plus d’informations et organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.
Découvrez le charme authentique de cet ancien relais de chasse du XVIIe siècle, idéalement situé dans un cadre paisible, à proximité de Mortagne-au-Perche. Ce bien rare séduit par ses volumes généreux, ses nombreuses dépendances et son environnement naturel exceptionnel.
Descriptif du bien :
Au rez-de-chaussée :
- Une entrée accueillante de 15 m²
- Une grande cuisine aménagée et équipée de 36 m², parfaite pour les repas en famille ou entre amis
- Une buanderie / salle d’eau de 9 m²
- WC indépendant
- Un séjour-salon spacieux de 36 m² avec cheminée insert, offrant une belle pièce de vie chaleureuse
- Une cave facilement accessible depuis le séjour
- Un couloir avec espace dressing distribue :
- Une première partie comprenant 2 chambres de 11 m² et 29 m², cette dernière avec une pièce attenante (pré-équipée pour l’installation d’une salle d’eau supplémentaire)
- Un second couloir dessert 3 chambres supplémentaires de 16 m², 27 m² et 10 m², permettant de multiples configurations selon vos besoins (chambres d’amis, bureau, espace de loisirs…)
- Un grenier de 65 m² offrant un important potentiel d’aménagement supplémentaire
- Terrain de 2 hectares 80 ares 89 centiares (soit près de 3 hectares), libre et arboré
- Une mare, un puits et des arbres fruitiers variés (pommiers, cerisiers, noisetiers, etc.), créant un cadre naturel et bucolique
- Une grange
- Deux étables
- Un box
- Trois écuries
- Un ancien fournil
- Charme de l’ancien et authenticité
- Beaux volumes et nombreuses possibilités d’aménagement
- Très bel environnement naturel, calme et préservé
- Nombreuses dépendances pour projets divers (équestres, gîtes, stockage, atelier...)
Un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder !
📞 Pour plus d’informations et organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.
Les points forts du bien
- maison de caractères, habitable de suite, belle pièce de vie, nombreuses dépendances, chaudière récente, puits et eau de la ville
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour36 m²
- Chambres5
- Salle d'eau1
- WC1
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- CaveOui
- AssainissementIndividuel non conforme
- Toituretuiles plates et mécaniques
- LocalisationMortagne-au-Perche 61400
- Référence2794
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 410 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Sandrine Droneau
Gérante
Orne (61)