Exclusivité
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A vendre en EXCLUSIVITE , maison de plain pied avec terrain, terrasses et au pied de la forêt secteur Le Mêle sur Sarthe
162 900 €
Descriptif du bien
- Surface : 100 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 12 a
À Vendre en EXCLUSIVITE maison dans le secteur du Mêle-sur-Sarthe. Découvrez cette agréable maison de plain-pied idéalement située à proximité immédiate de la forêt, dans un environnement paisible et verdoyant. Parfaitement conçue pour votre confort, cette maison dispose de nombreux atouts à découvrir sans tarder !
Caractéristiques principales :
À saisir rapidement !
Caractéristiques principales :
- Entrée fonctionnelle avec placard intégré
- Cuisine aménagée et équipée, prête à l’emploi
- Séjour salon lumineux de 35 m² avec cheminée, offrant un espace convivial
- Accès direct à une terrasse exposée Sud / Sud-Est, idéale pour profiter du soleil
- Dégagement, menant aux espaces nuits
- Trois chambres confortables
- Salle d’eau avec douche à l’italienne et placard intégré
- W.C. séparé avec lave-mains pour plus de commodité
- Garage / chaufferie pratique pour le stationnement et le stockage
- Cellier pour davantage d’espace de rangement
- Garage supplémentaire de 43 m² attenant, pour véhicules ou atelier
- Terrain clos et arboré d’environ 1200 m², offrant un espace privé et sécurisé
- Assainissement récent pour votre tranquillité - CONFORME
- Chauffage central pour un confort optimal
- Proximité immédiate de la forêt, idéal pour les amoureux de la nature
- Environnement calme et résidentiel
- Bien entretenue, prête à accueillir ses nouveaux occupants
À saisir rapidement !
Les points forts du bien
- Plain pied
- 3 chambres
- douche italienne
- Garages
- Terrasses exposées Sud
- Proximité forêt
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresCheminée
- Séjour35 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- CaveNon
- AssainissementIndividuel conforme
- ToitureTUILES MECANIQUES
- LocalisationLe Mêle-sur-Sarthe 61170
- Référence2791
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 8.6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4280.00 € et 5840.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Sandrine Droneau
Gérante
Orne (61)