




A vendre maison d'habitation secteur Le Mêle sur Sarthe
213 840 €
Descriptif du bien
- Surface : 216 m²
- Pièces : 10
- Salle de bains : 1
- Terrain : 39 a
À VENDRE : Maison d'Exception à Proximité du Mêle sur Sarthe Découvrez cette magnifique propriété située à moins de 15 minutes du charmant village du Mêle sur Sarthe et de la gare de Sées. Idéalement nichée à proximité des commerces, des services et d'une école (tous accessibles à pied), cette maison d'habitation saura combler toutes vos attentes. Caractéristiques Principales : Superficie généreuse : Vaste entrée de 11 m2 avec départ d'escalier. Espace de vie lumineux : Séjour-salon de 48 m2 baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée centrale et d'un accès direct à une grande terrasse. Cuisine fonctionnelle : Cuisine de 15 m2, parfaite pour les amateurs de gastronomie. Chambres spacieuses : À l'étage, 5 chambres (17-18-14-11-16 m2) avec placards intégrés, offrant un espace de rangement optimal. Espaces supplémentaires : Combles aménageables et un sous-sol complet incluant buanderie, chambre avec point d'eau, atelier, cave et garages avec portes motorisées. Extérieur de Rêve : Profitez d'un terrain de 3900 m2 avec un magnifique jardin, des dépendances et une grande terrasse, idéale pour vos moments de détente ou vos réceptions en plein air. Confort Moderne : Tout à l'égout, cette maison est prête à accueillir votre famille dans un cadre paisible et convivial. N'attendez plus ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez l'agence TENDANCE IMMO du Mêle sur Sarthe au 02.33.15.05.22. Réf : J2717 - Faites de cette maison votre nouveau chez-vous et laissez-vous séduire par son charme et ses atouts. Une nouveauté à ne pas manquer ! Vivez l'expérience d'un habitat de qualité dans un environnement privilégié !
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Individuel
- PiscineNon
- AutresCheminée
- Séjour48 m²
- Chambres6
- Salle d'eau1
- WC2
- État intérieurA rafraîchir
- AmeublementNon meublé
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel
- Toitureardoises
- LocalisationLe Mêle-sur-Sarthe 61170
- Référence2717


Informations complémentaires
Honoraires inclus de 8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 198 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : entre 5930.00 et 8060.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Sandrine Droneau
Gérante
Orne (61)