Exclusivité
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A vendre en exclusivité
130 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 83.6 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
À vendre en Exclusivité ! Découvrez cette charmante maison d’habitation, située au cœur du Mêle sur Sarthe, un Village Étape offrant tous commerces, services, écoles et base de loisirs. Cette propriété, restaurée et habitable de suite, saura séduire les primo-accédants ou les investisseurs à la recherche d'un bien locatif.
Caractéristiques de la maison :
Ne manquez pas cette opportunité unique !
Caractéristiques de la maison :
- Rez-de-chaussée :
- Séjour salon de 25 m²
- Cuisine aménagée et équipée de 13 m²
- WC
- Chaufferie
- Dégagement avec départ d’escalier
- À l’étage :
- Pièce palière de 14 m² avec placard
- 3 chambres (9, 10 et 14 m²), dont une avec dressing et une autre avec placard
- Salle de bains / WC
- Au deuxième étage :
- Salle de jeux spacieuse de 28 m² au sol
Ne manquez pas cette opportunité unique !
Les points forts du bien
- En parfait état, proche des commerces
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour25 m²
- Chambres3
- WC2
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationLe Mêle-sur-Sarthe 61170
- Référence2770
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 8.75% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1070.00 et 1520.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Sandrine Droneau
Gérante
Orne (61)