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Maison de ville avec Piscine et Dépendances
154 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 115 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 07 a 62 ca
MAISON DE CARACTÈRE À RAFRAÎCHIR AVEC PISCINE COUVERTE, DÉPENDANCES ET JARDIN CLOS AU CŒUR DU MÊLE-SUR-SARTHE !
Un bien aux multiples possibilités, idéalement situé à proximité immédiate des commerces, écoles et services !
Située en plein cœur du Mêle-sur-Sarthe, cette maison de caractère à rafraîchir vous séduira par ses beaux volumes, ses nombreuses dépendances et son fort potentiel d'aménagement.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée ouvrant sur une pièce de vie de 37 m² comprenant un séjour-salon avec cheminée, placard intégré et départ d'escalier.
Dans la continuité, une cuisine aménagée et équipée bénéficie d'un accès direct à la cour privative.
Un dégagement dessert un WC indépendant avec lave-mains ainsi qu'une buanderie/chaufferie d'environ 15 m² équipée d'une douche. Cette dernière offre la possibilité d'aménager une chambre avec salle d'eau, permettant ainsi d'envisager une vie de plain-pied.
À l'étage, un spacieux palier d'environ 13 m² avec placards de rangement dessert trois chambres de 9, 11 et 14 m² ainsi qu'une salle de bains avec WC d'environ 10 m².
Au deuxième étage, un vaste grenier entièrement aménageable offre de belles perspectives d'aménagement selon vos envies : suite parentale, chambres supplémentaires, salle de jeux, bureau ou espace de loisirs.
DES DÉPENDANCES AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS !
La propriété dispose également de nombreuses annexes :
Pour compléter cet ensemble, vous profiterez d'une piscine couverte et chauffée, équipée d'une douche, idéale pour partager d'agréables moments de détente en toute saison.
Le tout dans un environnement privilégié, avec un jardin clos et une cour privative, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commodités.
Une propriété pleine de potentiel, idéale pour une famille, un projet d'investissement ou pour les amateurs de biens de caractère souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie !
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez l'agence TENDANCE IMMO au 02 33 15 05 22 ou par mail: tendance.immo@orange.fr
Un bien aux multiples possibilités, idéalement situé à proximité immédiate des commerces, écoles et services !
Située en plein cœur du Mêle-sur-Sarthe, cette maison de caractère à rafraîchir vous séduira par ses beaux volumes, ses nombreuses dépendances et son fort potentiel d'aménagement.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée ouvrant sur une pièce de vie de 37 m² comprenant un séjour-salon avec cheminée, placard intégré et départ d'escalier.
Dans la continuité, une cuisine aménagée et équipée bénéficie d'un accès direct à la cour privative.
Un dégagement dessert un WC indépendant avec lave-mains ainsi qu'une buanderie/chaufferie d'environ 15 m² équipée d'une douche. Cette dernière offre la possibilité d'aménager une chambre avec salle d'eau, permettant ainsi d'envisager une vie de plain-pied.
À l'étage, un spacieux palier d'environ 13 m² avec placards de rangement dessert trois chambres de 9, 11 et 14 m² ainsi qu'une salle de bains avec WC d'environ 10 m².
Au deuxième étage, un vaste grenier entièrement aménageable offre de belles perspectives d'aménagement selon vos envies : suite parentale, chambres supplémentaires, salle de jeux, bureau ou espace de loisirs.
DES DÉPENDANCES AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS !
La propriété dispose également de nombreuses annexes :
- Une dépendance d'environ 50 m² à usage d'atelier, avec grenier.
- Un local technique et un auvent.
- Un double garage ouvert.
- Un local de jardin.
- Une ancienne maison à restaurer, comprenant trois pièces et une cave, offrant un beau potentiel pour la création d'un logement indépendant, d'un gîte, d'un studio ou encore d'un espace professionnel, sous réserve des autorisations nécessaires.
Pour compléter cet ensemble, vous profiterez d'une piscine couverte et chauffée, équipée d'une douche, idéale pour partager d'agréables moments de détente en toute saison.
Le tout dans un environnement privilégié, avec un jardin clos et une cour privative, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commodités.
Une propriété pleine de potentiel, idéale pour une famille, un projet d'investissement ou pour les amateurs de biens de caractère souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie !
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez l'agence TENDANCE IMMO au 02 33 15 05 22 ou par mail: tendance.immo@orange.fr
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Fioul
- PiscineOui
- AutresCheminée
- Séjour37 m²
- Chambres3
- WC2
- CuisineEquipée
- AmeublementNon meublé
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Description de la piscinePiscine chauffée
- LocalisationLe Mêle-sur-Sarthe 61170
- Référence2813
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.55% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 145 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2740.00 € et 3760.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Sandrine Droneau
Gérante