A vendre en EXCLUSIVITE maison de ville sur Le Mêle sur Sarthe

À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ - Magnifique Maison de Ville à Mêle sur Sarthe ! Vous rêvez d'un cadre de vie paisible à proximité de la nature tout en restant proche des commodités ? Ne cherchez plus ! Cette charmante maison, située à seulement 15 minutes de Mortagne au Perche et 20 minutes d'Alençon, vous attend. Caractéristiques de la propriété : Emplacement idéal : Au coeur de Mêle sur Sarthe, village dynamique avec tous commerces, services, écoles, maison médicale, associations et une base de loisirs. Superficie généreuse : Avec un jardin clos et arboré de 363 m2, parfait pour profiter des beaux jours. Dépendances pratiques : Garage ouvert de 23 m2, atelier de 25 m2, cave de 12 m2 et grenier pour tous vos projets. Détails de la maison : Rez-de-chaussée : Entrée accueillante, cuisine lumineuse de 13 m2, séjour salon de 25 m2 avec cheminée et accès direct au jardin, 2 chambres spacieuses de 14 et 15 m2, salle d'eau et WC. Premier étage : Appartement indépendant comprenant cuisine, séjour, 3 chambres (15, 16 et 19 m2), salle d'eau et WC. Idéal pour rassembler les deux niveaux ou pour un investissement locatif. Cette propriété est une véritable opportunité, que ce soit pour une maison familiale ou pour un investissement locatif. Avec ses nombreuses possibilités d'aménagement, elle répondra à toutes vos attentes. NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ - RARE SUR LE MARCHÉ ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez l'agence TENDANCE IMMO au 02.33.15.05.22. Ne laissez pas passer cette chance de devenir propriétaire de ce bien d'exception !