A vendre à 15 minutes de Mortagne au Perche

À ne pas manquer ! Vente exceptionnelle d'une maison confiée en EXCLUSIVITE et située à seulement 15 minutes de Mortagne au Perche, au cœur d'un village Etape dynamique avec tous commerces, services, écoles, collège, crèche, base de loisirs, cinéma, nombreuses association sportives et culturelles etc... Cette maison de ville idéalement placée aux pieds des commerces et de la place principale avec stationnement libre vous offre confort et potentiel pour votre projet de vie. C'est une opportunité à saisir rapidement !

Elle vous offre une entrée accueillante menant à un séjour lumineux de 18 m² avec parquet, cheminée et vue sur la place, idéal pour vos moments en famille ou entre amis, puis une cuisine de 12 m² avec accès direct à la cour / terrasse et au jardin, une chambre de 14 m² avec douche et lavabo, parfaite pour un confort immédiat et vivre de plain pied. A la suite : local commercial de 28 m² avec wc et vitrine donnant sur la place, qui peut être transformé pour agrandir le séjour, mais aussi loué ou occupé pour une activité professionnelle.
A l'étage spacieux, vous découvrirez 4 belles chambres parquetées de 16, 14, 18 et 17 m², dont une avec lavabo et balcon,  salle de bains, cagibi.
Au 2° étage, un magnifique grenier aménageable de 56 m² offrant un potentiel d’extension considérable.

Sur l'arrière, vous bénéficierez d'une cour / terrasse et un jardin de 378 m², sans vis à vis et calme, avec une dépendance à usage de rangement / atelier, puis un abri bois. Tout à l'égout. Cette maison est idéale pour une famille ou un projet de vie dans un environnement animé et convivial. Ne laissez pas passer cette opportunité unique !

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez l'agence TENDANCE IMMO du Mêle-sur-Sarthe au 02.33.15.05.22. Faites vite, cette maison pourrait devenir votre nouveau chez-vous !