




A vendre au coeur du Mêle sur Sarte, maison avec jardin sur l'arrière
173 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 215 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 1
- Terrain : 03 a 94 ca
VENTE MAISON À NE PAS MANQUER AU COEUR DU MELE SUR SARTHE ! À vendre en EXCLUSIVITÉ : Découvrez cette charmante maison située dans un village dynamique, idéalement placé avec tous commerces, services, écoles, et bien plus encore à proximité ! Caractéristiques de la maison : Surface habitable : 210 m2 au total Entrée accueillante, séjour / salon lumineux de 18 m2 avec parquet, cuisine fonctionnelle de 12 m2 avec accès à la cour et au jardin, chambre de 14 m2 avec douche et lavabo, idéale pour un confort immédiat Étage spacieux : 4 chambres de 16, 14, 18 et 17 m2, dont une avec lavabo et balcon, parfait pour profiter des belles journées Grenier aménageable de 56 m2 au 2ème étage, offrant un potentiel incroyable Pièce supplémentaire de 28 m2 avec WC et lave-mains, parfaite pour agrandir le séjour Extérieur : Cour et jardin de 394 m2, avec dépendance et abri bois Tout à l'égout. Cette maison est idéale pour une famille ou un projet de vie au coeur d'un village animé. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez l'agence TENDANCE IMMO du Mêle sur Sarthe au 02.33.15.05.22. Faites vite, cette maison pourrait devenir votre nouveau chez-vous !
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- PiscineNon
- AutresCheminée, Volets électriques
- Séjour18 m²
- Chambres5
- WC2
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- ExpositionSud
- CaveNon
- Balcon1
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel
- LocalisationLe Mêle-sur-Sarthe 61170
- Référence2752


Informations complémentaires
Honoraires inclus de 8.44% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5060.00 € et 6890.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Sandrine Droneau
Gérante
Orne (61)