




A vendre maison secteur proche Mortagne au Perche
237 600 €
Descriptif du bien
- Surface : 241 m²
- Pièces : 8
- Salle de bains : 1
- Terrain : 30 a
À VENDRE .Charmante maison familiale à Mortagne au Perche ! Située dans un hameau pittoresque au coeur du Parc Régional Naturel du Perche, cette belle maison sur 2 niveaux vous offre une vue imprenable sur la campagne. Avec une exposition idéale, elle bénéficie d'une luminosité exceptionnelle. Caractéristiques de la maison : Hall d'entrée avec poutres Bureau/chambre de 13 m2 avec accès à une terrasse Cuisine aménagée et équipée de 21 m2, ouverte sur un séjour salon spacieux de 48 m2 avec cheminée 4 chambres dont une au rez-de-chaussée, salle de bains, et salle d'eau avec douche italienne Grande salle de jeux de 31 m2 à l'étage Sous-sol partiel avec garage et cave Terrain clos de 3000 m2 avec cour goudronnée, jardin et dépendances (4 garages, abri de jardin) PRIX NÉGOCIABLE ! Cette vente est urgente, alors ne laissez pas passer cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison de caractère dans un cadre idyllique. À proximité : Accès facile à Mortagne au Perche (tous commerces, services, écoles) et à la nationale 12. À moins de 30 minutes de la gare de L'Aigle et 1 h 50 de Paris. Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, contactez dès maintenant l'agence TENDANCE IMMO du Mêle sur Sarthe au 02.33.15.05.22. Ne tardez pas, cette maison pourrait être votre nouveau chez-vous !
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Fioul/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresCheminée, Portail motorisé, Volets électriques
- Séjour48 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1975
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineEquipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementIndividuel
- Toituretuiles de pays
- LocalisationMortagne-au-Perche 61400
- Référence2698


Informations complémentaires
Honoraires inclus de 8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3560.00 et 4870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Sandrine Droneau
Gérante
Orne (61)